Wyznacza się tereny o symbolach A1MNZ i D1MNZ-D4MNZ, dla których ustala się

przeznaczenie:

1) podstawowe – ekstensywna zabudowa mieszkaniowa;

2) uzupełniające:

a) zabudowa zagrodowa,

b) usługi handlu, rzemiosła, sportu,

c) garaże i budynki gospodarcze,

d) dojazdy, place, miejsca parkingowe, ścieżki rowerowe i chodniki,

e) ogrody, obiekty małej architektury,

f) urządzenia i sieci infrastruktury technicznej.

2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1:

1) ustala się parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

a) geometria dachów:

- nakazuje się stosowanie dachów spadzistych,

- dopuszcza się realizację budynków z dachami płaskimi, wyłącznie w sytuacji, gdy jedna z sąsiednich

działek zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z dachem płaskim lub gdy na

działce istnieje budynek z dachem płaskim,

b) minimalna powierzchnia nowo wydzielonych działek budowlanych - 900 m2,

c) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 30%,

d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej - 50%,

e) maksymalna intensywność zabudowy – 0,3,

f) minimalna intensywność zabudowy – 0,01,

g) maksymalna wysokość zabudowy:

- budynki – 10,5 m,

- budynki inwentarskie, gospodarcze – 12,0 m,

- budowle – 15,0 m,

- obiekty małej architektury – 6,0 m,

h) gabaryty obiektów:

- maksymalna powierzchnia zabudowy obiektu – 400,0 m2,

- maksymalna szerokość elewacji frontowej obiektu – 40,0 m.


Dojazd do parceli uregulowany- udział w drodze o szerokości 5 m.

Media; prąd, gaz, woda znajdują się w głównej drodze ok. 80/100 metrów od działki.

W sąsiedztwie znajduje się jeszcze jedna bliźniacza działka również na sprzedaż w cenie 160 000 zł.

Dobra lokalizacja.
Blisko do zjazdu na autostradę A1; świetny dojazd do Katowic, Gliwic czy Knurowa.

W pobliżu znajduje się szkoła, sklepiki, komunikacja.
Las oraz liczne ścieżki spacerowe i rowerowe.


Zainteresowanych zapraszamy serdecznie do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację !!