Zapraszamy Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży mieszkań bez czynszowych w zabudowie bliźniaczej, które mieszczą się na kameralnym Osiedlu.

Osiedle znajduje się w Zwonowicach przy granicy z Rybnikiem- Chwałęcicami. Dojazd do Rybnika jest wygodny i bez korkowy.

To propozycja dla osób, które szukają spokojniejszego miejsca do życia, blisko lasu, terenów spacerowych, tras rowerowych i plaży miejskiej, ale nadal z wygodnym dojazdem do Rybnika.

Najważniejsze atuty inwestycji:

* mieszkania bez czynszowe — bez miesięcznego czynszu administracyjnego,
* kameralna zabudowa,
* mieszkania z ogrodem lub południowym balkonem,
* miejsca parkingowe w cenie lokalu — szczegóły zależnie od wybranego
mieszkania,
* spokojna okolica blisko lasu i terenów rekreacyjnych,
* brak podatku PCC,
* możliwość dopasowania układu ścian działowych w mieszkaniach na piętrze,
* przygotowanie pod rolety / smart home,
* niskie koszty utrzymania w porównaniu z klasycznym mieszkaniem czynszowym.

Aktualnie dostępne lokale:

Lokale gotowe do sprzedaży od razu.

*Mieszkanie o powierzchni: 69,90 m²
piętro: 1 piętro
balkon: 5,4 m²
cena: *470 000 zł brutto*

*Mieszkanie o powierzchni: 69,98 m²
piętro: 1 piętro z balkonem 5,4 m²
cena: *498 000 zł brutto*

W mieszkaniach na piętrze ściany działowe GK pomiędzy sypialniami i pomieszczeniem gospodarczym są jeszcze do wykonania, dlatego kupujący może zdecydować, czy układ ma być wykonany zgodnie z projektem, czy z niewielkimi zmianami pod własne potrzeby.

Możliwe warianty to na przykład: dwie sypialnie i pomieszczenie gospodarcze, większa sypialnia z garderobą, sypialnia i gabinet albo inny układ uzgodniony przed wykonaniem ścian.
 

Lokale dostępne od września; planowany odbiór we wrześniu 2026

*Mieszkanie o powierzchni: 69 m²
piętro: 1 piętro z balkonem: 5,4 m²
cena: *499 000 zł brutto*

*Mieszkanie o powierzchni: 69,90 m²
piętro: 1 z balkonem: 5,4 m²
cena: *499 000 zł brutto*

Standard deweloperski:

Lokale sprzedawane są w stanie deweloperskim. W cenie są m.in.;

* tynki gipsowe,
* wylewki,
* instalacja elektryczna doprowadzona do punktów — puszki i przewody, bez gniazdek i włączników,
* instalacja wodno- kanalizacyjna,
* ogrzewanie podłogowe,
* stalowe drzwi wejściowe antywłamaniowe,
* parapety zewnętrzne,
* skrzynie roletowe wraz z prowadnicami zabudowane pod elewacją,
* instalacja elektryczna przygotowana pod rolety / smart home,
* wykostkowane dojścia,
* balkon lub ogród, zależnie od lokalu,
* miejsca parkingowe w cenie lokalu.
* podtynkowe instalacje pod klimatyzację i pompę ciepła, (II etap),
* podtynkowe przewody do fotowoltaika (wyprowadzenie pod dach).

Elementy wykończeniowe, takie jak gniazdka, włączniki, parapety wewnętrzne, oświetlenie kupujący dobiera już na etapie wykończenia mieszkania nie jest wliczone w cenę.

Ogrzewanie i koszty utrzymania:

Mieszkania są bez czynszowe, więc nie ma miesięcznego czynszu administracyjnego jak w typowym bloku. Kupujący ponosi opłaty za swoje media oraz podatek od nieruchomości.

Ogrzewanie zostało zaplanowane tak, aby było możliwie proste i ekonomiczne w użytkowaniu. W zależności od etapu stosowane jest ogrzewanie podczerwienią Heat Decor albo wodne ogrzewanie podłogowe wodne zasilane piecem elektrycznym z możliwością rozbudowy systemu o pompę ciepła.

Dla zainteresowanych istnieje możliwość omówienia wariantów ogrzewania i szacunkowe koszty dla konkretnego lokalu.

Lokalizacja:

W okolicy dostępna jest komunikacja autobusowa — linia 45 ze Zwonowic oraz linia 43 z Rud.

To dobre miejsce dla osób, które chcą mieć blisko las, tereny spacerowe, rowerowe i rekreacyjne, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z dostępu do miasta.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w przeprowadzeniu całego procesu zakupu.