Bez czynszowe mieszkanie z ogródkiem po kapitalnym remoncie – Czuchów, Czerwionka-Leszczyny !!

Na sprzedaż komfortowe, bez czynszowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem, zlokalizowane w spokojnej części Czuchowa (Czerwionka-Leszczyny), w otoczeniu niskiej zabudowy mieszkaniowej. To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowej do zamieszkania nieruchomości z własną przestrzenią na świeżym powietrzu i niskimi kosztami utrzymania.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- mieszkanie bez czynszowe,

- powierzchnia użytkowa: 44,20 m²,

- parter dwupiętrowego budynku,

- prywatny ogródek o wymiarach ok. 5 × 10 m,

- po kapitalnym remoncie – gotowe do zamieszkania,

- nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna,

- nowe, trzyszybowe okna PCV,

- ogrzewanie klimatyzacją oraz panelami grzewczymi na podczerwień.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego użytkowania.

W skład lokalu wchodzą:

• przedpokój,

• przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem do ogródka,

• dwie niezależne sypialnie,

• jasna łazienka z WC.

Standard wykończenia:

Lokal przeszedł kapitalny remont i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Na podłogach położono wysokiej jakości panele, ściany wykończono gładziami gipsowymi, a łazienkę wykonano w nowoczesnej glazurze.

Mieszkanie sprzedawane jest z częściowym wyposażeniem, obejmującym:

• zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD: lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, zmywarkę, pochłaniacz oraz zlewozmywak z baterią,

• kompletnie wyposażoną łazienkę z kabiną prysznicową z odpływem liniowym, wanną, umywalką z szafką, WC oraz bojlerem elektrycznym.

Budynek i otoczenie:

Nieruchomość znajduje się w kameralnym budynku liczącym zaledwie 6 mieszkań (po dwa lokale na każdej kondygnacji).

Budynek przeszedł kompleksową modernizację, obejmującą:

• wykonanie nowego dachu,

• termomodernizację wraz z nową elewacją,

• wymianę wszystkich instalacji,

• remont klatki schodowej,

• montaż domofonu oraz kamery przy wejściu.

Teren wokół budynku został estetycznie zagospodarowany – wykonano nowe dojścia i wjazdy z kostki brukowej, a do dyspozycji mieszkańców pozostaje prywatny parking z utwardzoną nawierzchnią.

Koszty utrzymania:

Miesięczne opłaty są wyjątkowo niskie. Fundusz remontowy wraz z kosztami utrzymania części wspólnych wynosi 200 zł. miesięcznie. Dodatkowo płatne są media według zużycia (energia elektryczna i woda) oraz opłata za gospodarowanie odpadami – 39 zł. miesięcznie od osoby.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Czuchowa.

W najbliższej okolicy znajdują się:

• szkoła podstawowa,

• przedszkole,

• sklepy,

• przystanki komunikacji miejskiej,

• stacja PKP,

• Zespół Szkół w Czerwionce,

• obiekty handlowe oraz rekreacyjno-sportowe.

Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do okolicznych miejscowości:

• centrum Czerwionki – ok. 1,5 km,

• wjazd na autostradę w Dębieńsku – ok. 5 km,

• Knurów – ok. 7 km,

• Rybnik – ok. 15 km.

To doskonała propozycja zarówno dla rodzin z dziećmi, par, jak i osób poszukujących mieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu oraz z własnym ogródkiem.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości w dogodnym terminie.