NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻYM POTENCJAŁEM W DOSKONAŁEJ CENIE !! BUDYNEK MIESZKALNO- USŁUGOWY w DĘBIEŃSKU !! Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży budynku mieszkalno- usługowego, który mieści się na terenie gminy Czerwionka- Leszczyny, dzielnicy Dębieńsko przy ul. Odrodzenia. Budynek wzniesiony w latach 60-tych, metodą tradycyjną; murowany z cegły pełnej, nieocieplony z zewnątrz pokryty tynkiem cementowo- wapiennym, częściowo podpiwniczony, stropy drewniane, dach drewniany pokryty papą termozgrzewalną. Na początku lat 70- tych został dobudowany garaż oraz budynek gospodarczy. Nieruchomość ogrzewana przy pomocy pieca gazowego dwu- funkcyjnego, dla piętra istnieje również drugie źródło ogrzewania, wstawiono nową kozę na brykiet. Instalacja wodno- kanalizacyjna wymieniona, jak również instalacja gazowa, inst. elektryczna została częściowo zmodernizowana; okna PCV. Budynek wymaga odświeżenia bądź remontu w zależności od potrzeb adaptacyjnych nowego właściciela. Układ nieruchomości: PARTER część usługowa o powierzchni 76,11 m2 stanowi: pomieszczenie główne (sklepowe) o pow. 63,45 m2 , ubikacja o pow. 2,84 m2, pomieszczenie biurowe o pow. 5,82 m2, pomieszczenie socjalne o pow. 4,00 m2 . Dodatkowo pomieszczenie magazynowe o pow. 20,85 m m2, które znajduje się w budynku gospodarczym. PIĘTRO stanowi część mieszkalną o powierzchni 100,10 m2, na którą składają się: salon: część wypoczynkowa i gościnna, jadalna, sypialnia, pokój do własnej aranżacji; przestronna kuchnia, łazienka razem z ubikacją, hol. Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1100 m2, która w MPZP oznaczano jest symbolem D74.U-MN co oznacz, teren równoważnej zabudowy usługowej i zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Uchwała nr XXIX/375/13 z dn. 22 lutego 2013r. Działka wokół domu ogrodzona i zadbana z możliwością zagospodarowania na potrzeby rodziny; znajdzie się tu miejsce na kącik z huśtawką i piaskownicą dla dzieci, ustawienie basenu, aneksu wypoczynkowego, grilla. Świetna lokalizacja pod względem dojazdu do Knurowa, Gliwic, Katowic i dalej, dosłownie 2 minuty do wjazdu na autostradę A1, 50 m do przystanku autobusowego, pod ręką szkoła, przedszkole i przychodnia (ok. 60/70 m), liczne sklepiki, piekarnia, punkty usługowe.

Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację. Naszym Klientom zapewniamy profesjonalną pomoc przy załatwieniu wszystkich formalności związanych z zakupem nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Lidia Warnajtys (licencja nr: 13852 )