Działka mieszkaniowo-usługowa na sprzedaż w miejscowości Czerwionka-Leszczyny (gw) w dzielnicy Bełk w cenie 153 900 zł

Działka budowlana z częścią rekreacyjno-zieloną w Bełku – 1398 m². Spokojna lokalizacja, zabudowa jednorodzinna, tutaj A1. Działka w trakcie podziału! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży olśniewającej nieruchomości gruntowej położonej w Bełku przy ul. Głównej, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej a także terenów niezabudowanych. To propozycja dla osób poszukujących spokojnego miejsca do budowy domu z solidną przestrzenią zieloną, a jednocześnie z dogodnym dostępem do głównych tras komunikacyjnych regionu. Najważniejsze informacje: Powierzchnia całkowita: ok. 1398 m² , Teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniowo-usługową (M2): ok. 700 m² , Łąka / teren zielony (E2): ok. 698 m² , Wymiary działki: nieco ponad 20 m x 70 m, Położenie: druga linia zabudowy, Dojazd: uregulowany prawnie, udział w drodze dojazdowej o szerokości 5 m, Media: prąd, woda a także gaz dostępne w ul. Głównej. Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego Nieruchomość objęta jest MPZP a także oznaczona symbolami: M2 – Tereny mieszkaniowo-usługowe Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, usługi nieuciążliwe związane z funkcją mieszkaniową. Dopuszcza się m.in.: budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych, realizację usług takich jak handel, gastronomia czy rzemiosło, budowę garaży a także budynków gospodarczych, urządzenie terenów zielonych a także rekreacyjnych. E2 – Tereny przewietrzania Część nieruchomości stanowi teren zielony, pełniący funkcję przyrodniczą a także krajobrazową. Obszar ten może być wykorzystywany m.in. jako: teren rekreacyjny, przestrzeń zielona, ogród, teren spacerowy lub wypoczynkowy. Parametry zabudowy: Dla części budowlanej obowiązują m.in. następujące wytyczne: maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: do 2,5 kondygnacji wraz z poddaszem użytkowym, zalecane dachy spadziste o kącie nachylenia 30–40°, minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej, minimalna %pow. działki budowlanej: 500 m², zalecana %pow. działek: 800–1000 m². Atuty nieruchomości: - spokojne a także zielone otoczenie - sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej - dogodny kształt działki umożliwiający komfortową zabudowę - media dostępne w drodze głównej - dodatkowa przestrzeń zielona zwiększająca walory rekreacyjne nieruchomości - szybki dojazd do autostrady A1 - atrakcyjna lokalizacja po Żorami, Rybnikiem, Gliwicami a także Katowicami Dodatkowe informacje: Nieruchomość mieszcząca się jest w granicach obszarów objętych ochroną krajobrazową: granica Parku Krajobrazowego „Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich”, granica Głównego Zbiornika Wód Podziemnych. Lokalizacja: Bełk to miejscowość ceniona przez osoby poszukujące spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Bliskość autostrady A1 zapewnia sprawną komunikację z: Żorami, Rybnikiem, Gliwicami, Katowicami. To idealna propozycja dla osób marzących o budowie domu w zielonej okolicy, z własną przestrzenią rekreacyjną a także dogodnym dostępem do największych miast aglomeracji śląskiej. Zainteresowała Cię ta oferta...Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji a także umówienia prezentacji nieruchomości w terenie. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania a także pomożemy w procesie zakupu. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny a także mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego a także nie stanowi oferty określonej w art. 66 a także następnych KC.

Lokalizacja: Czerwionka-Leszczyny (gw), Bełk, Przeznaczenie działki: mieszkaniowo-usługowa, Pow. całkowita [m2]: 1 398,0 m², Wymiary działki: 20 x 70 m, Cena: 153900 PLN,

Standard: , Stan prawny: własność, Zagosp. działki: niezagospodarowana, Ukształtowanie działki: pochyła, Kształt działki: prostokąt, Gaz: w ulicy, Woda: w ulicy, Dojazd: asfalt, Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, Prąd: w ulicy,

Telefon komórkowy: 535 520 071, 535 960 967, Telefon: 327782793, E-mail: biuro@lmnieruchomosci.pl,