WRS-GS-2738 Działka na sprzedaż
Informacje ogólne
↑ zwiń

Lokalizacja Rybnik, Boguszowice Stare
Pow. całkowita [m2] 1 568,0 m²
Wymiary działki 17x90 m
Cena 105000 PLN (66.96 PLN / m²)
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużej działki o powierzchni 1568 m2, zlokalizowanej w spokojnej dzielnicy Rybnika- Boguszowicach
Działka częściowo budowlana o powierzchni ok. 500 m3  , a częściowo tereny leśne ok 1000 m2.
Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego część budowlana o symbolu MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , pozostała cześć działki o symbolu ZL - lasy.

Zgodnie z PZP na części budowlanej :
przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
 Dla terenów tych  ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania
zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
1) nakazuje się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wyłącznie w formie wolno stojącej;
2) dopuszcza się lokalizowanie w budynku mieszkalnym jednorodzinnym lokalu użytkowego, o funkcji usługowej, w ramach której dopuszcza się:
a) biura,
b) gastronomię,
c) handel detaliczny,
d) usługi drobne za wyjątkiem lokalu usług ślusarskich, stolarskich i szklarskich,
e) sport i rekreację wyłącznie w zakresie siłowni, łaźni i saun,
f) usługi naprawcze za wyjątkiem lokalu służącego działalności związanej z naprawą i diagnostyką
pojazdów,
g) usługi pielęgnacyjne,
h) usługi zdrowia wyłącznie w zakresie gabinetów lekarskich;
3) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 30%;
4) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki
budowlanej – 45%;
5) intensywność zabudowy:
a) minimalna – 0,02,
b) maksymalna – 0,6;
6) maksymalna wysokość zabudowy:
a) budynki mieszkalne jednorodzinne – 9 m,
b) budynki gospodarcze i garaże wolno stojące – 6 m,
c) wiaty i altany – 3,5 m,
d) budowle

Parcela w kształcie prostokąta  i  wymiarach od frontu ok. 17 m
Dojazd do działki drogą asfaltową, utwardzoną - miejską oraz drogą polną ze służebnością drogową o szerokości 5 m
Media tj. prąd, woda, kanalizacja w drodze dojazdowej, brak gazu

Obecnie działka zakrzewiona i porośnięta drzewami , które z części budowlanej mogą zostać wycięte przez obecnych właścicieli wraz z uzyskaniem dokumentacji zezwalającej na wycinkę , DO UZGODNIENIA Z KUPUJĄCYM !!!

Parcela położona jest wśród luźnej zabudowy domów jednorodzinnych oraz działek niezabudowanych w sąsiedztwie lasu, teren pełen zieleni.

W pobliżu 2 km przystanek autobusowy, a w odległości ok. 2,5/  2  km sklepy, apteka,   szkoła,przedszkole i Kościół.


Więcej informacji udzielamy telefonicznie.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!!!

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
 


Nieruchomość
↓ rozwiń

Dane kontaktowe
↓ rozwiń



Formularz kontaktowy
↓ rozwiń


Artykul pozycjonujący
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego