WRS-GS-1473 Działka na sprzedaż
Informacje ogólne
zwiń

Lokalizacja Czerwionka-Leszczyny, Leszczyny
Przeznaczenie działki budowlana
Pow. całkowita [m2] 1 102,0 m²
Wymiary działki 24m/49m m
Cena 124000 PLN (112.52 PLN / m²)
Prezentujemy ofertę sprzedaży działki budowlanej usytuowanej wśród niskiej zabudowy domów jednorodzinnych i działek niezabudowanych w spokojnej dzielnicy Czerwionki - Leszczynach.
Parcela o powierzchni 1102m2 o wymiarach ok. 24m/49m z mediami takimi jak prąd, woda i kanalizacja w granicy.
W planie zagospodarowania przestrzennego parcela oznaczona symbolem M2 co oznacza iż są to treny mieszkaniowo - usługowe. Na tego typu terenach dopuszcza się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wraz z usługami z nią związanymi.
Dopuszcza się:
- Realizację budynków, obiektów i urządzeń użyteczności publicznej o nieuciążliwym oddziaływaniu na otoczenie,
- Realizację funkcji usługowej takiej jak ; handel, gastronomia, rzemiosło itp. o nieuciążliwym oddziaływaniu na otoczenie,
- realizację budynków gospodarczych i pomocniczych (wgląd uchwała MPZP),
- zieleń urządzoną oraz urządzenia sportu i rekreacji o charakterze publicznym,
- realizację strefy i urządzeń infrastruktury technicznej i komunikacyjnej, stacji paliw gazowych.

USTALONE ZOSTAŁY NASTĘPUJĄCE ZASADY KSZTAŁTOWANIA ZABUDOWY I URZĄDZENIA TEGO TYPU TERENÓW:

-fora nowo - projektowanej zabudowy wymaga harmonijnego wpisania w otaczający krajobraz nawiązując do cech i detalu architektury regionalnej, a w szczególności formy dachu spadzistego kąt nachylenia 30 - 40 stopni, zaleca się krycie połaci dachówką, budynki  winny być sytuowane równolegle do krawędzi jezdni ulicy, z której następuje wjazd do posesji.
- Ustala się maksymalną wysokość budynków mieszkalnych 2,5 kondygnacji łącznie z poddaszami użytkowymi. Istnieje możliwość podpiwniczenia budynków do 1m nad poziom terenu.
- Ustala się maksymalną wysokość budynków pomocniczych i gospodarczych do 1,5 kondygnacji; budynki gospodarcze oraz garaże zaleca się realizować bezpośrednio przy granicy działki jako sąsiadujących bezpośrednio z istniejącymi budynkami o tym samym charakterze lub powiązaniu z budynkiem mieszkalnym.
- Minimum 40% powierzchni działki winna stanowić powierzchnia biologicznie czynna.


Droga dojazdowa do parceli została uregulowana - droga gminna (utwardzona).
Bardzo dobra lokalizacja. W pobliżu szkoła, przedszkole, Kościół. Wokół dużo zieleni a także liczne ścieżki rowerowe.
Do autostrady A1 zaledwie 3 km.
Zapraszamy na prezentację!



 


Nieruchomość
rozwiń

Dane kontaktowe
rozwiń

Osoba odpowiedzialna
rozwiń


Formularz kontaktowy
rozwiń

Podobne oferty
zwiń
WRS-GS-901
Czerwionka-Leszczyny, Czuchów
Działka, na sprzedaż
, 1747.00 m²
Cena: 112000.00 PLN
WRS-GS-1392
Czerwionka-Leszczyny, Dębieńsko
Działka, na sprzedaż
, 2546.00 m²
Cena: 115000.00 PLN
WRS-GS-1714
Czerwionka-Leszczyny, Dębieńsko
Działka, na sprzedaż
, 3785.00 m²
Cena: 120000.00 PLN

Artykul pozycjonujący
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego