Lokal usługowy na parterze składa się z : 

• sali głównej – ok. 80 m²

• pomieszczenia pomocniczego – 6,45 m²

• holu z szatnią – 19 m²

• łazienki damskiej i męskiej oraz pomieszczenia gospodarczego – łącznie 36,35 m²

Obiekt w części usługowej wyposażony jest w klimatyzację w sali głównej oraz centralny odkurzacz, na podłodze w części obsługowej wykładzina dywanowe trudnopalna, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne. Liczniki prądu i wody - osobne. W lokalu rozprowadzone centralne ogrzewanie CO olejowe. Lokal posiada odrębne pomieszczenie gospodarcze, w której usytuowany jest piec CO olejowe. 

Lokal doskonale nadaje się pod działalność taką jak:

• gabinety lekarskie i specjalistyczne

• usługi zdrowotne i rehabilitacyjne

• salon fryzjerski lub kosmetyczny

• gabinety urody i wellness

• szkoły językowe i działalność edukacyjna

• sklep wielobranżowy

• biura i inne usługi

Po stronie wschodniej budynku znajdują się  dwa dwukondygnacyjne mieszkania, które posiadają:

• odrębne wejścia,

• własne klatki schodowe,

• niezależne przyłącza mediów z licznikami,

• oddzielne kotłownie.

Apartament nr 1 

Dwu-poziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 108,70 m2 i niezależną kotłownią o powierzchni 10,88m2 ogrzewany za pomocą centralnego ogrzewania na pellet, piec 12 KW V klasy. Instalacje wodno-kanalizacyjna w plastiku, elektryczna w  miedzi, trójfazowa, w budynku siła. 

Na piętrze w budynku 
 

Pierwszy poziom:

• przestronny salon z wyjściem na balkon

• balkon z pięknym widokiem na las i otaczającą zieleń

• 3 sypialnie

• salon kąpielowy

• widna kuchnia z oknem

Z salonu można podziwiać malowniczy widok na pobliski las. 

Drugi poziom (poddasze):

• pokój gościnny
• kuchnia

• łazienka

• sypialnia

• mieszkanie bezczynszowe

• ogrzewanie CO na pellet – piec Kostrzewa 5 klasy

• do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze z kotłownią

• mieszkanie daje duże możliwości własnej aranżacji

Na działce znajdują się:

• garaż, plus trzy miejsca parkingowe, przyczepka

• zadbane drzewka i krzewy owocowe

Apartament nr 2

Pierwszy poziom:

• przestronny salon z kominkiem i wyjściem na balkon

• balkon z pięknym widokiem na las i otaczającą zieleń

• 3 sypialnie

• salon kąpielowy

• widna kuchnia z oknem

Z salonu można podziwiać malowniczy widok na pobliski las, a w oddali widoczne są tory kolejowe.

Drugi poziom (poddasze):

• antresola / hol

• łazienka

• sypialnia

Ta część idealnie sprawdzi się jako pokoje dla dzieci, gabinet, pracownia lub domowe biuro.

• mieszkanie bezczynszowe

• ogrzewanie CO olejowe – piec olejowy 5 klasy

• do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze z kotłownią

• mieszkanie daje duże możliwości własnej aranżacji

Na działce znajdują się:

• altanka ogrodowa

• szklarnia

• zadbane drzewka i krzewy owocowe

Lokalizacja : 

Nieruchomość położona jest w Rybniku o. Kamień z szybkim dostępem do : 

•  drogi wojewódzkiej 925 (Rybnik – Bytom)

• około 6,9 km do węzła autostrady A1

• dogodny dojazd do miast aglomeracji śląskiej

• około 44 km do przejścia granicznego z Czechami w Gorzyczkach

Obiekt znajduje się na dwóch działkach budowlanych o łącznej powierzchni 692 m² 

Najważniejsze atuty: 

✔ osobne wejście i wjazd do lokalu usługowego oraz niezależne wejścia do mieszkań dwu-poziomowych
✔ dobra lokalizacja i dostępność komunikacyjna
✔ duża sala główna – idealna pod działalność usługową
✔ klimatyzacja w części usługowej
✔ szerokie możliwości adaptacji
✔ budynek handlowo-mieszkalny z potencjałem inwestycyjnym
✔ dwa niezależne mieszkania z działkami rekreacyjnymi 
✔ apartamenty o wysokim standardzie 
✔ mieszkania stanowiące odrębne nieruchomości, każdy lokal mieszkalny posiada odrębną księgę wieczystą
✔ lokal usługowy posiada odrębną księgę wieczystą
✔ budynek handlowo-mieszkalny z potencjałem inwestycyjnym - możliwość zakupu całości lub jednej nieruchomości 

Bardzo dobrym rozwiązaniem byłby zakup CAŁEGO OBIEKTU WRAZ Z APARTAMENTAMI.