WRS-DS-2444 Dom na sprzedaż
Informacje ogólne
zwiń

Lokalizacja Gaszowice, Szczerbice
Pow. całkowita [m2] 128,9 m²
Wymiary działki 15x50 m
Liczba pokoi 4
Cena 480000 PLN (3722.95 PLN / m²)
OFERTA GODNA POLECENIA...ZAPRASZAMY DO KONTAKTU !!

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży  dwóch domów w zabudowie bliźniaczej znajdujących  w cichej i spokojnej dzielnicy gminy Gaszowice - Szczerbice.
Nieruchomość położona w spokojnej i zielonej okolicy,  luźna zabudowa jednorodzinna oraz działki niezabudowane i łąki.

 
 Bliźniak składa się z segmentu skrajnego lewego oraz skrajnego prawego z dużą działką (ok. 630 m2- w trakcie podziału geodezyjnego). Jest ciekawą propozycją dla osób szukających domu z dachem płaskim, dzięki czemu piętro nie posiada skosów i tym samym jest w pełni funkcjonalne. Projekt domu charakteryzuje się przestronną strefą dzienną. Dzięki otwartej kuchni podczas przygotowywania posiłków mamy kontakt z domownikami przebywającymi w salonie, co sprzyja integracji rodziny. W salonie przewidziany  nastrojowy kominek dający przyjemne ciepło i nadający wnętrzu przyjemnej atmosfery. Projekt przewiduje jedną toaletę na parterze oraz jedną komfortową łazienkę na piętrze. Część nocną tworzą 3 sypialnie, które dobrze sprawdzą się w przypadku 4-6 osobowej rodziny. Przestrzeń można wykorzystać także jako pokój dla gości lub gabinet. W utrzymaniu porządku z pewnością pomoże nam przewidziane w projekcie pomieszczenie gospodarcze znajdujące się parterze oraz posiadające oddzielne wyjście na zewnątrz. Taras jest idealnym miejscem do organizowania rodzinnych spotkań i chwili relaksu. Jego wygląd zewnętrzny uwydatnia cechy charakterystyczne dla stylu nowoczesnego, co jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących najnowsze rozwiązania.

Układ użytkowo- funkcjonalny
* strefa dzienna- PARTER:
- przestronny salon (pow. 33,50 m2) z wyjściem na taras,
- widna kuchnia (pow. 11,59 m2),
- wc (pow. 1,67 m2),
* strefę nocną- PIĘTRO:
- 3 sypialnie (pokój 11,26 m2; pokój 2 z balkonem  16,84 m2; pokój 3 z balkonem 16,84 m2),
- łazienka (pow. 11,40 m2),
- korytarz ( 8,88 m2).

Powierzchnia całkowita każdego domu wynosi 128, 93 m2, natomiast powierzchnia użytkowa 110,46 m2.


Nieruchomość w trakcie budowy, zostanie doprowadzona do stanu surowego zamkniętego wraz z wykonaną elewacją zewnętrzna (ocieplenie styropianem 20 cm + tynk silikonowy wraz z cegłą ozdobną).
Dom budowany z bloczków betonowych TERMOBET 24,  stropy żelbetowe. Wewnątrz budynku wykonane ściany działowe pokryte tynkiem maszynowym, zalane stropy, schody na piętro żelbetowe.
Dach płaski, betonowy, ocieplony styropianem 25/35 cm i pokryty papa termozgrzewalną. Okna PCV 6- komorowe, 3 szybowe w kolorze antracyt z zewnątrz i białe wewnątrz wraz z  roletami zewnętrznymi , w kolorze antracyt. Drzwi wewnętrzne anty- włamaniowe, PCV w kolorze antracyt.
Do budynku doprowadzone media (energia elektryczna- 3 fazy, woda, ze względu na brak kanalizacji wykonano szambo jednokomorowe). Instalacje elektryczna jak również wodno- kanalizacyjna zostaną rozprowadzone po budynku.
Przewidziano ogrzewanie za pomocą pompy ciepła, natomiast możliwość zmiany według preferencji klienta. Dodatkowo kominy przygotowane pod podłączenie kominka.
Z zewnątrz budynek zostanie ocieplony styropianem 20cm oraz pokryty tynkiem sylikonowym oraz dodatkowo wykończony cegłą elewacyjna; ich kolor to wybór dla Klienta odcienie szarości lub ceglany.

Teren uporządkowany wraz z utwardzeniem podjazdu i tarasów, dodatkowo zostaną też wykonane mury oddzielające tarasy i miejsca parkingowe budynków.

Istnieje możliwość doprowadzenia budynku do stanu bardziej zaawansowanego lub "pod klucz" za dodatkową opłatą.


Domy zlokalizowane są w spokojnym miejscu, z dala od zgiełku miasta, wśród niskiej zabudowy domów jednorodzinnych. W pobliżu tereny zielone z trasami rowerowymi i spacerowymi. Dojazd do nieruchomości droga gminna asfaltowa.
Dojazd do szkoły czy przedszkola zajmuje ok. 5 minut, a do Centrum Rybnika ok. 15 minu
t.


Podana cena jest ceną brutto z podatkiem vat 8%... Sprzedający wystawia fakturę VAT dzięki czemu kupujący zwolniony jest z podatku do urzędu skarbowego - podatek od czynności cywilno-prawnych, oszczędność ok. 9000 zł !!!!

DODATKOWYCH INFORMACJI UDZIELAMY TELEFONICZNIE :) !
ZAPRASZAMY SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI :) !

 


Nieruchomość
rozwiń

Pomieszczenia
rozwiń

Dane kontaktowe
rozwiń



Formularz kontaktowy
rozwiń


Artykul pozycjonujący
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego