WRS-DS-2551 Dom na sprzedaż
Informacje ogólne
↑ zwiń

Lokalizacja Czerwionka-Leszczyny (gw), Stanowice
Pow. całkowita [m2] 119,9 m²
Liczba pokoi 5
Cena 750000 PLN (6255.73 PLN / m²)
DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ...UROKLIWA OKOLICA W SĄSIEDZTWIE LASU !!

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowych domów w zabudowie bliźniaczej, które mieszczą się w otoczeniu pól i zieleni w spokojnej miejscowości Czerwionki- Leszczyn, sołectwie Stanowice, w sąsiedztwie lasu.

Inwestycja obejmuje 5 budynków jednorodzinnych, wolnostojących, dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej wraz z garażami wolnostojącymi.
Każdy z budynków zostanie doprowadzony do stanu deweloperskiego zaawansowanego.

Stan deweloperski wykonany z materiałów najwyższej jakości obejmuje:
* budynek posadowiony na ciepłej fundamentowej o konstrukcji hybrydy (10 cm styroduru XPS pod płytą i 10 cm styropianu na płycie),
* ściany nośne i działowe budowane z betonu komórkowego,
* strop lany żelbetowy, schody żelbetowe,
* dach o konstrukcji wiązarowej, pełne drewno konstrukcyjne, pokryty dachówką ceramiczną,
* budynek ocieplony styropianem 20 cm i pokryty tynkiem sylikonowym,
* stolarka okienna, okna 3 szybowe, wyposażone w rolety zewnętrzne elektryczne (sterowanie przygotowane w każdym pomieszczeniu,
* ściany wewnętrzne pokryte tynkiem gipsowym firmy Knauf MP 75 diamant,
* wylewka anhydrytowa firmy Knauf,
* rozprowadzona instalacja podłogowego ogrzewania w całym budynku (rury do instalacji firmy KAN- THERM),
* powietrzna pompa ciepła typu Split szwedzkiej firmy NIBE (jeden z wyższych parametrów COP na rynku), całość sterowana z jednego sterownika, który działa w hybrydzie,
* rekuperator szwedzkiej firmy NIBEA wraz z instalacją,
* instalacja elektryczna rozprowadzona po budynku (dodatkowo doprowadzone kable internetowe, przygotowany peszel na podłączenie światłowodu, przygotowana instalacja do montażu wideofonu oraz alarmu),
* rozprowadzona instalacja wodno- kanalizacyjna,
* przydomowa- biologiczna oczyszczalnia ścieków z przepompownią i kopcem rozsączającym,
* zbiornik 10 tys. litrów na deszczówkę wraz z wykonaną instalacją podłączenia wody deszczowej do zbiornika,
* teren uporządkowany, wyrównany w całości ogrodzony (ogrodzenie panelowe z drutu fi5); przygotowane słupki pod osadzenie furtki + przygotowane wnęki z wylaną płytą betonową pod kosze na śmieci.
Garaż wolnostojący, wykonany na płycie fundamentowej; ściany z bloczków betonowych; dach o konstrukcji drewnianej, strop drewniany; tynki wewnętrzne na siatce elewacyjnej, podłoga wykonana z żywicy poliuretanowej z chrupkami ozdobnymi lakierowana; elewacja na styropianie z tynkiem silikonowym.

Układ użytkowo- funkcjonalny pomieszczeń w budynku:
* strefa dzienna- PARTER:
- wiatrołap (pow. 6,24 m2),
- pomieszczenie gospodarcze (pow. 1,87 m2),
- przestronny salon ( z wyjściem na taras) wraz z kuchnią (pow. 34,85 m2),
- spiżarnia (pow. 3, 66 m2),
- wc (pow. 4,06 m2),
- pokój/sypialnia/gabinet (pow. 10,39 m2);
* strefa nocna- PIĘTRO
- 3 sypialnie (pokój 18,90 m2 z wyjściem na balkon, pokój 15,87 m2, pokój 10,29 m2),
- łazienka (pow. 7,57 m2),
- komunikacja (pow. 6,10 m2).
Nad piętrem znajduje się stryszek o wymiarach ok. 2,5 m x 5 m.
Powierzchnia użytkowa segmenty lewego, jak i prawego wynosi ok. 120 m2.

Obecnie dwa budynki są już na finiszu prac, ich zakończenie przewiduje się na przełom wrzesień/październik; trzeci jest w trakcie budowy (powstał już parter), doprowadzenie do stanu deweloperskiego zaawansowanego może nastąpić z końcem 2022 roku; natomiast budowa dwóch ostatnich domów przewidziana jest na rok 2023.

Dla zdecydowanego Klienta istnieje możliwość doprowadzenia budynku do stanu "pod klucz" za dodatkową opłatą.

Prezentowana nieruchomość to oferta godna polecenia pod wieloma względami; nowoczesne budownictwo, korzystanie z bardzo dobrych materiałów budowlanych, projekt segmentów o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, spory ogródek ok. 750 m dla każdej ze stron...wyjątkowe miejsce z dala od zgiełku miasta wśród pół i terenów zielonych, dzięki czemu postanie tu atrakcyjne, kameralne osiedle bezpieczne dla Państwa rodziny.

Dojazd do budynków uregulowany droga miejska, a z niej zjazd w nowo powstałą drogę prywatną utwardzoną.

Dodatkowych informacji udzielamy telefonicznie.
SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI- zapewniam, że warto !!

Podana cena jest ceną brutto z podatkiem vat 8%.
Sprzedający wystawia fakturę VAT dzięki czemu kupujący zwolniony jest z podatku do urzędu skarbowego- podatek od czynności cywilno- prawnych (oszczędność ok. 15 000 zł.).



*Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.


Nieruchomość
↓ rozwiń

Pomieszczenia
↓ rozwiń

Dane kontaktowe
↓ rozwiń



Formularz kontaktowy
↓ rozwiń

Podobne oferty
↑ zwiń
WRS-DS-2586
WRS-DS-2586 domy Sprzedaż
Czerwionka-Leszczyny (gw), Stanowice
Dom, na sprzedaż
, 236.45 m²
Cena: 750000.00 PLN

Artykul pozycjonujący
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego