WRS-DS-2300 Dom na sprzedaż
Informacje ogólne
zwiń

Lokalizacja Czerwionka-Leszczyny, Dębieńsko
Pow. całkowita [m2] 218,0 m²
Wymiary działki 33x21 m
Liczba pokoi 5
Cena 425000 PLN (1949.54 PLN / m²)
Przedstawiamy ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego parterowego z poddaszem użytkowym z wbudowanym garażem jednostanowiskowym.
Nieruchomość w trakcie budowy, stan deweloperski, podłączone do budynku i  rozprowadzone instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna. Dom budowany z pustaków ceramicznych Porotherm , ocieplony styropianem 15 cm oraz tynk akrylowy. Ściany wewnętrzne nosne o grubości 25 cm , ściany działowe 9 cm, pokryte tynkiem wewnętrznym. Przewody kominowe ( dymowy i wentylacyjny) z cegły pełnej , wykończone ponad dachem z cegły klinkierowej. Budynek pokryty dachem dwuspadowym o nachyleniu ok. 40 stopni, drewnian0-płatwiowo- krokwiowy,  pokryty dachówką BRASS, rynny. Okna PCV zewnątrz w kolorze antracyt, wewnątrz białe zabezpieczone roletami zewnętrznymi, okno dachowe FAKRO, brama garażowa i drzwi zewnętrzne w kolorze antracyt.  Schody na poddasze zaprojektowano podwieszane drewniane ( we własnym zakresie). Nieruchomość budowana na płycie  żelbetonowej , stropy żelbetonowe monolityczne.
W budynku przewidziane ogrzewanie gazowe lub pompa ciepła ( we własnym zakresie). Ze względu na brak kanalizacji sanitarnej odprowadzanie ścieków za pomocą osadnika bezodpływowego na ścieki lub przydomowa oczyszczalnia ścieków ( we własnym zakresie). Wentylacja grawitacyjna.
Media : energia elektryczna z siłą, woda miejska.
Wykonano badanie geo-techniczne gruntu, na głębokości 3 m - piasek , brak wód gruntowych- warunki wodne dobre.Wjazd na posesję od strony północnej , taras od strony południowo zachodniej.
Nieruchomość zaprojektowana dla rodziny 4- osobowej w której układ użytkowo- funkcjonalny podzielono na:
- Strefę dzienną - salon z jadalnią otwarty na kuchnię ze spiżarnią.
- Strefę nocną - zawierającą 4 sypialnie, garderoby i łazienkę znajdujące się na poddaszu.
- Przestrzeń techniczno- garażową na parterze budynku.

 
Parter:
- przestronny salon (pow. 29,10  m2) i wyjściem na taras,
- kuchnia z jadalnią (pow. 8,60 m2)+ spiżarnia ( 2,10 m2) ,
- wc (1,80m2).
- wiatrołap ( 6,40 m2) + hall ( 13 m2)
- garaż ( 20,10 m2) + kotłownia ( 7,00 m2) 
Poddasze:
- 4 sypialnie: (pokój 1 pow. 17,60m2; pokój 2 pow. 10,90m2, pokój 3 pow. 12,40m2, pokój 4 pow. 12,00 m2)
- łazienka (14,00m2)
- hall ( 15,30 m2)

Zgodnie z projektem budowlanym:
Powierzchnia zabudowy wynosi 109,40 m2, taras 18,90 m2, powierzchnia pomieszczeń użytkowych 90,60 m2 , powierzchnia pomieszczeń pomocniczych  47,10 m2, powierzchnia pomieszczeń ruchu  34,70 m2 oraz pomieszczeń usługowych 7 m2. Łącznie powierzchnia netto wszystkich kondygnacji (użytkowa ) 179,40 m2, a powierzchnia całkowita 218,80 m2.
Dom zlokalizowany w spokojnym miejscu wśród zabudowy jednorodzinnej oraz w poblizu lasu, zieleni. Bardzo dobry dostęp do autostrady A1 ( 2 km) .
 
Podana cena jest ceną brutto z podatkiem vat 8%.. Sprzedający wystawia fakturę VAT dzięki czemu kupujący zwolniony jest z podatku do urzędu skarbowego - podatek od czynności cywilno-prawnych, oszczędność ok 8000 zł !!!!.
Zapraszamy na prezentację.


Nieruchomość
rozwiń

Pomieszczenia
rozwiń

Dane kontaktowe
rozwiń



Formularz kontaktowy
rozwiń


Artykul pozycjonujący
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego