Mieszkanie dwu pokojowe na sprzedaż w miejscowości Czerwionka-Leszczyny w dzielnicy Czerwionka w cenie 280 000 zł

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży dwu-pokojowego mieszkania stanowiącego odrębna własność, które mieści się na piętrze trzecim piętrze niskiego bloku na osiedlu w Czerwionce. Przestronny lokal mieszkalny {o metrażu|o pow. użytkowej 51,07 m2; stanowią dwa pokoje, słoneczny salon z wyjściem na balkon, mniejszy pokój, widna kuchnia, łazienka razem z WC a także przedpokój; do mieszkania przynależy piwnica (4,82 m2). Mieszkanie w stanie bez zarzutu technicznym, do odświeżenia. Ok. 20212 roku przeszło gruntowny remont włącznie z wymiana instalacji elektrycznej a także wodno- kanalizacyjnej; zostały wstawione okna PCV w kolorze (białe od środka, brązowe z zewnątrz), wymieniono drzwi wewnętrzne a także wejściowe. Na podłogach w pokojach położono panele w kuchni a także przedpokoju kafelki, ściany malowane, wykonano podwieszane sufity z oświetleniem halogenowym; łazienka wykafelkowana wyposażona w kabinę prysznicową. Na wyposażeniu pozostają meble kuchenne + piec elektryczny a także lodówka; sanitariaty w łazience + szafki. Koszty związane z utrzymaniem mieszkania; opłaty do wspólnoty mieszkaniowej w okresie letnim wynoszą ok. 390 zł. (fundusz remontowy, zalicza na utrzymanie części wspólnej, opłata stała za CO) + wywóz śmieci (32 zł/1 os.) + zaliczka za zużycie wody a także kanalizacji (21, 41 zł/1m3) + podgrzanie wody (w kwocie 40/50 zł/1m3). Zimną czynsz wzrasta o zaliczką na ogrzewanie ok. 250 zł. w sezonie 2024/2025. Dodatkowo płatny jest prąd wg. zużycia. Mieszkanie o środkowym usytuowaniu przytulne a także ciepłe co korzystnie wpływa na niższe koszty ogrzewania. Blok po termomodernizacji ocieplony a także odmalowany; porządne klatki schodowe zabezpieczone domofonem. Schody do budynku wyposażone w rampy dla wózków. Świetna lokalizacja po sąsiedzku szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowia, kościół, liczne sklepy, obiekty rekreacyjno- sportowe, punkty handlowo- usługowe a także gastronomiczne. Budynek nieco oddalony od drogi głównej dzięki czemu zwiększa się komfort mieszkania przez wzgląd na ciszę. Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji a także umówienia się na prezentację nieruchomości. Dla Klienta zdecydowanego na zakup mieszkania istnieje szansa negocjacji ceny !! * Lokal mieszkalny na dzień dzisiejszy nie zawiera świadectwa charakterystyki energetycznej, które zostanie sporządzone przed zawarciem Umowy Sprzedaży. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny a także mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego a także nie stanowi oferty określonej w art. 66 a także następnych KC.

Lokalizacja: Czerwionka-Leszczyny, Czerwionka, Rodzaj budynku: blok, Pow. całkowita [m2]: 55,9 m², Piętro: 3p, Liczba pokoi: 2, Cena: 280000 PLN,

Standard: , Opłaty w czynszu: CO, fundusz remontowy, administracja, wywóz śmieci, Opłaty wg liczników: prąd, Liczba pięter w budynku: 4, Piwnica [m2]: 4,8200, Stan lokalu: Do odświeżenia, Stan prawny: Własność, Mies. czynsz admin.: 390, Czynsz zimowy: 640, Okna: PCV, Instalacje: wymienione, Balkon: jest, Liczba balkonów: 1, Powierzchnia użytkowa [m2]: 51,0700, Widok: na podwórko, Gaz: brak, Woda: jest, Dojazd: asfalt, Otoczenie: zabudowa wielorodzinna, Ogrzewanie: miejskie, Usytuowanie: jednostronne,

Telefon komórkowy: 535 520 071, Telefon: 327782793, E-mail: biuro@lm.nieruchomosci.pl,