Działka usługowa na wynajem w miejscowości Pilchowice w dzielnicy Wilcza w cenie 5 000 zł

Przedstawiamy ofertę wynajęcia działki usługowej {o metrażu|o pow. 4145 m2, która mieści się tuż przy ulicy Rybnickiej w Wilczy. Parcela o wymiarach ok. 83 m2 długości a także ok. 49 m2  szerokości w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona symbolem 14U- tereny usługowe. Teren w całości ogrodzony. Prąd położony na działce. Zjazd bezpośrednio z ulicy Rybnickiej. Świetna lokalizacja, działka znajdująca się przy ruchliwej, przelotowej drodze nr 78 Rybnik- Gliwice. Warunki wynajęcia obszaru: - czynsz najmu 5000 zł. brutto - kaucja zabezpieczająca trzymiesięczna- 15 000 zł. - długoterminowa umowa najmu. Informacja z MPZP: Uchwała Nr LV/415/18z dnia 2018-10-16 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Pilchowice, obejmującego teren jednostki osadniczej Wilcza, w tym fragment terenu górniczego "Szczygłowice". § 25. 1. Przeznaczenie a także zasady zagospodarowania terenów usług oznaczonych symbolami 1U-17U: 1) przeznaczenie podstawowe – zabudowa a także inne obiekty usługowe; 2) przeznaczenie dopuszczalne: a) zabudowa produkcji nieuciążliwej, b) lokale mieszkalne; 3) zasady zagospodarowania: a) produkcję nieuciążliwą należy prowadzić wyłącznie w budynkach, b) lokale mieszkalne mogą stanowić udział nie większy niż 20% powierzchni całkowitej budynku, przy czym zakazuje się występowania w jednym budynku funkcji mieszkalnej wraz z produkcyjną, c) uciążliwe użytkowanie terenu należy izolować od nieruchomości sąsiednich pasem zieleni izolacyjnej o szerokości nie mniejszej niż 3m lub urządzeniem izolacyjnym o wysokości nie mniejszej niż 2m. 2. Zasady kształtowania zabudowy a także wskaźniki zagospodarowania terenów usług oznaczonych symbolami 1U-17U, z zastrzeżeniem ustaleń dotyczących ochrony dziedzictwa kulturowego a także zabytków na terenie 6U, o których mowa w § 7: 1) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01; 2) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: a) 3U, 7U, 13U – 1,0, b) 1U, 2U, 4U-6U, 8U-12U, 14U-17U – 0,8; 3) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: a) 3U, 7U, 13U – 60%, b) 1U, 2U, 4U-6U, 8U-12U, 14U-17U – 40%; 4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: a) 3U, 7U, 13U – 15%, b) 1U, 2U, 4U-6U, 8U-12U, 14U-17U – 25%; 5) maksymalna wysokość zabudowy - nie wyżej niż 12 m, przy czym dla garaży a także budynków gospodarczych a także magazynowych nie wyżej niż 6 m; 6) maksymalna wysokość budowli – dla wiat nie wyżej niż 6 m, dla innych obiektów nie wyżej niż 15 m; 7) geometria dachów - ustala się dachy płaskie, spadowe lub łukowe; 8) dla terenu 14U w obrębie strefy ochrony krajobrazu ustala się: a) na elewacji budynków należy stosować jasne, o niskiej intensywności zabarwienia a także słabym nasyceniu, odcienie kolorów: biały, beżowy, brązowy, szary, żółty, pomarańczowy a także pochodne tych kolorów, b) w przypadku dachów o kącie nachylenia powyżej 20º, należy stosować dachówkę, blachodachówkę lub dachówkę bitumiczną, albo inny materiał o fakturze imitującej kształt dachówki, w kolorach czerwonym, brązowym, grafitowym lub szarym, c) %pow. zabudowy pojedynczego budynku na działce budowlanej nie może być większa niż 400 m². Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji a także umówienia się na prezentację parceli.  

Lokalizacja: Pilchowice, Wilcza, Przeznaczenie działki: usługowa, Pow. całkowita [m2]: 4 149,0 m², Wymiary działki: 49 x 83 m, Czynsz najmu: 5000 PLN, Kaucja zabezp.: trzymiesięczna,

Standard: , Zagosp. działki: niezagospodarowana, Ukształtowanie działki: płaska, Kształt działki: prostokąt, Ogrodzenie działki: siatka, Gaz: brak, Woda: brak, Dojazd: asfalt, Otoczenie: działki niezabudowane, Położenie: poza miastem, Prąd: jest,

Telefon komórkowy: 535 520 529, Telefon: 032 778 27 93, E-mail: biuro@lm.nieruchomosci.pl, Nr licencji: 13852 ,