Działka na sprzedaż w miejscowości Rybnik w dzielnicy Boguszowice Stare w cenie 105 000 zł

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży dużej działki {o metrażu|o pow. 1568 m2, zlokalizowanej w spokojnej dzielnicy Rybnika- Boguszowicach Działka w części budowlana {o metrażu|o pow. ok. 500 m3  , a nie w pełni tereny leśne ok 1000 m2. Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego część budowlana o symbolu MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej , pozostała cześć działki o symbolu ZL - lasy. Zgodnie z PZP na części budowlanej : przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.  Dla terenów tych  ustala się następujące parametry a także wskaźniki kształtowania zabudowy a także zagospodarowania terenu: 1) nakazuje się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wyłącznie w formie wolno stojącej; 2) dopuszcza się lokalizowanie w budynku mieszkalnym jednorodzinnym lokalu użytkowego, o funkcji usługowej, w ramach której dopuszcza się: a) biura, b) gastronomię, c) handel detaliczny, d) usługi drobne za wyjątkiem lokalu usług ślusarskich, stolarskich a także szklarskich, e) sport a także rekreację wyłącznie w zakresie siłowni, łaźni a także saun, f) usługi naprawcze za wyjątkiem lokalu służącego działalności związanej z naprawą a także diagnostyką pojazdów, g) usługi pielęgnacyjne, h) usługi zdrowia wyłącznie w zakresie gabinetów lekarskich; 3) maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 30%; 4) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 45%; 5) intensywność zabudowy: a) minimalna – 0,02, b) maksymalna – 0,6; 6) maksymalna wysokość zabudowy: a) budynki mieszkalne jednorodzinne – 9 m, b) budynki gospodarcze a także garaże wolno stojące – 6 m, c) wiaty a także altany – 3,5 m, d) budowle Parcela w kształcie prostokąta  i  wymiarach od frontu ok. 17 m Dojazd do działki drogą asfaltową, utwardzoną - miejską a także drogą polną ze służebnością drogową o szerokości 5 m Media tj. prąd, woda, kanalizacja w drodze dojazdowej, brak gazu Obecnie działka zakrzewiona a także porośnięta drzewami , które z części budowlanej mogą zostać wycięte przez obecnych właścicieli wraz z uzyskaniem dokumentacji zezwalającej na wycinkę , DO UZGODNIENIA Z KUPUJĄCYM !!! Parcela zlokalizowana jest wśród luźnej zabudowy domów jednorodzinnych a także działek niezabudowanych w sąsiedztwie lasu, teren pełen zieleni. W pobliżu 2 km przystanek autobusowy, a w odległości ok. 2,5/  2  km sklepy, apteka,   szkoła,przedszkole a także Kościół. Więcej informacji udzielamy telefonicznie. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!!! Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny a także mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego a także nie stanowi oferty określonej w art. 66 a także następnych KC.  

Lokalizacja: Rybnik, Boguszowice Stare, Pow. całkowita [m2]: 1 568,0 m², Wymiary działki: 17x90 m, Cena: 105000 PLN,

Ukształtowanie działki: pochyła, Kształt działki: prostokąt, Ogrodzenie działki: brak,

Telefon komórkowy:  535 960 967, Telefon: 32 8279377, E-mail: biuro@warnajtys.pl,