Działka mieszkaniowa jednorodzinna na sprzedaż w miejscowości Radziechowy-Wieprz w dzielnicy Wieprz w cenie 115 000 zł

DZIAŁKA BUDOWLANA W ŻYWCU !! Przedstawiamy ofertę sprzedaży działki budowlanej mieszczącej się w miejscowości Wieprz, gminie Radziechowy- Wieprz; malowniczej okolicy powiatu żywieckiego. Parcela {o metrażu|o pow. 979 m2 i wymiarach 15 m x 61 m w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem C29MN- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dojazd do działki uregulowany; droga C9KDD- droga publiczna klasy "dojazdowa". Media; prąd a także woda znajdują się w drodze dojazdowej do parceli. Uchwała Nr XLIII/284/14 z dnia 2014-03-27 1. Przeznaczenie a także zasady zagospodarowania terenów A1MN - A85MN, B1MN - B26MN, C1MN - C46MN, F1MN - F30MN, G1MN - G20MN, H1MN - H44MN: 1) przeznaczeniem terenu jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wraz z towarzyszącym zagospodarowaniem, użytkowaniem a także sytuowaniem obiektów na jej potrzeby; 2) dopuszcza się: a) usługi towarzyszące zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej w formie lokali użytkowych na potrzeby pracy w biurze, gabinecie, pracowni, warsztacie a także związanych z handlem a także rzemiosłem, b) budynki zamieszkania zbiorowego wyłącznie w formie pensjonatów, c) 1 miejsce na lokal przeznaczony do czasowego pobytu w budynku zamieszkania zbiorowego, d) zabudowę zagrodową na potrzeby istniejących gospodarstw rolnych. 2. Zasady kształtowania zabudowy a także wskaźniki zagospodarowania terenów A1MN - A85MN, B1MN - B26MN, C1MN - C46MN, F1MN - F30MN, G1MN - G20MN, H1MN – H44MN: 1) zasady kształtowania zabudowy - zakazuje się kształtowania zabudowy w formie szeregowej, 2) maksymalny a także minimalny wskaźnik intensywności zabudowy, rozumiany jako stosunek powierzchni całkowitej wszystkich budynków do powierzchni działki budowlanej – min. 0,01 a także max. 0,5; 3) maksymalny udział procentowy powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – nie więcej niż 30%; 4) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do powierzchni działki budowlanej – nie mniej niż 50%; 5) maksymalna wysokość zabudowy: a) dla budynków gospodarczych, garaży a także budynków rekreacji indywidualnej – nie więcej niż 6 m, b) budynek rekreacji indywidualnej może zajmować powierzchnię zabudowy nie większą niż 70 m², c) dla pozostałych obiektów budowlanych – nie więcej niż 12 m a także nie więcej niż 3 kondygnacje nadziemne; 6) gabaryty obiektów: a) szerokość elewacji frontowej budynku jednorodzinnego – nie większa niż 20 m, b) budynek rekreacji indywidualnej może zajmować powierzchnię zabudowy nie większą niż 70 m², c) geometria dachów - dopuszcza się dachy o kącie nachylenia nie mniejszym niż 25° a także nie większym niż 50°; 7) linie zabudowy - ustala się nieprzekraczalne linie zabudowy w parametrach określonych przez zasięg wyznaczony na rysunku planu; 8) minimalna liczba miejsc do parkowania a także sposób ich realizacji – w obrębie działki budowlanej, dla nowej zabudowy a także zmiany sposobu użytkowania, ustala się realizację miejsc do parkowania w formie parkingów naziemnych i/lub garaży w ilości nie mniejszej niż: a) 2 miejsca na budynek mieszkalny jednorodzinny, b) 1 miejsce na lokal użytkowy w budynku mieszkalnym jednorodzinnym, c) 1 miejsce na lokal przeznaczony do czasowego pobytu w budynku zamieszkania zbiorowego, d) 1 miejsce na budynek rekreacji indywidualnej; 9) minimalna %pow. nowo wydzielanych działek budowlanych - nie mniejsza niż 500 m². 3. Szczególne warunki zagospodarowania a także ograniczenia w użytkowaniu terenów: A1MN - A85MN, B1MN - B26MN, C1MN - C46MN, F1MN - F30MN, G1MN - G20MN, H1MN – H44MN: 1) zakaz zabudowy, użytkowania terenu a także realizacji inwestycji dotyczy działalności gospodarczych, które ograniczą lub pogorszą warunki mieszkaniowe, poprzez wykorzystywanie terenu działki poza obrysem budynku jednorodzinnego, na potrzeby magazynowania a także składowania materiałów, towarów a także produktów będących przedmiotem prowadzenia danej działalności gospodarczej a także wykonywania pracy rzemieślniczej, wytwórczej a także naprawczej; 2) sposób usytuowania obiektów budowlanych w stosunku do granic przyległych nieruchomości - dopuszcza się lokalizację budynków bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną lub w odległości 1,5 m od tej granicy, z wyjątkiem budynków inwentarskich, gospodarczych a także rolniczych w ramach zabudowy zagrodowej; 3) zasady a także warunki sytuowania nośników reklamowych - dopuszcza się tablice a także urządzenia reklamowe {o metrażu|o powierzchnia nie większej niż 1,0 m², sytuowane: a) na elewacjach budynków, z wyjątkiem powierzchni dachu a także przestrzeni ponad dachem, b) w formie wolno stojących obiektów o wysokości nie większej niż 3 m, c) na ogrodzeniach; 4) zasady a także warunki sytuowania ogrodzeń: a) zakazuje się stosowania ogrodzeń w formie prefabrykowanych betonowych przęseł a także różnego rodzaju blach, b) bramy wjazdowe na posesje należy sytuować w odległości nie mniejszej niż 2,5 m od linii rozgraniczających tereny dróg publicznych o istniejących, zmniejszonych parametrach a także tereny dróg wewnętrznych. Lokalizacja parceli jest świetna; cicha spokojna okolica wśród niskiej zabudowy domów jednorodzinnych a także działek niezabudowanych, pełna ścieżek spacerowych a także rowerowych. Odległość do Centrum Żywca ok. 10/13 km, szkoła podstawowa- 1 km, przedszkole- 800 m, ośrodek zdrowia a także market Biedronka- ok. 2 km, kościół ok. 1300 m. Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji a także umówienia się na prezentację nieruchomości. Dysponujemy również przykładowym projektem budynku, który mógłby zostać posadowiony na działce.                                                                                                                                                                                                                                                                      

Lokalizacja: Radziechowy-Wieprz, Wieprz, Przeznaczenie działki: mieszkaniowa jednorodzinna, Pow. całkowita [m2]: 979,0 m², Wymiary działki: 61 x 15 m, Cena: 115000 PLN,

Standard: , Stan prawny: własność, Zagosp. działki: niezagospodarowana, Kształt działki: prostokąt, Ogrodzenie działki: brak, Woda: w ulicy, Dojazd: droga utwardzona, Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, Prąd: w ulicy,

Telefon komórkowy: 535 520 071, 535 960 967, 535 520 529, Telefon: 327782793, E-mail: biuro@lm.nieruchomosci.pl,