Działka rolna na sprzedaż w miejscowości Czerwionka-Leszczyny w dzielnicy Leszczyny w cenie 595 000 zł

Działka o powierzchni 46133.00 m2


Przedstawiamy ofertę sprzedaży nieruchomości rolnej ( składającej się z 8 działek przylegających do siebie )  położonej w Leszczynach w okolicy ulicy Żorskiej. Parcela umiejscowiona w sąsiedztwie  niskiej zabudowy jednorodzinnej a także gruntów rolnych, uprawnych. Według PZP większość działki ok .4 ha oznaczona symbolem R1: podstawowe przeznaczenie gruntów pod działalność rolniczą w formie gospodarki zbożowej, ogrodniczej a także sadowniczej. - Na terenach tych dopuszcza się: * realizację dróg dojazdowych do gruntów rolnych, *realizację urządzeń melioracji wodnych, przeciwpowodziowych, przeciwpożarowych, dla potrzeb rolnictwa, * realizację sieci a także urządzeń infrastruktury technicznej - Na terenach obowiązuje zakaz: * realizacji wszelkich obiektów kubaturowych w tym ośrodków produkcji polowej a także zwierzęcej, *składowania odpadów, * użytkowania terenów powodujących utratę zdolności produkcyjnej gruntów rolnych, *podnoszenia poziomu gruntu powyżej 1 m w stosunku do naturalnego poziomu terenu Pozostała %pow. działki oznaczona symbolem E2- tereny przewietrzania  gdzie dopuszcza się: * budowę dróg przy zachowaniu istniejącego ukształtowania terenu strefy oraz zachowaniu swobodnego spływu mas powietrza wzdłuż dolin rzek a także potoków, * rolnicze użytkowanie zieleni łęgowej, * budowę a także odbudowę stawów hodowlanych, * realizację ścieżek spacerowych a także rowerowych przy zastosowaniu materiałów bezpiecznych ekologicznie a także urządzeń sportu a także rekreacji takich jak boiska sportowe o nawierzchni trawiastej realizowanych na peryferiach przedmiotowych terenów, * budowę sieci a także urządzeń infrastruktury technicznej w przypadku braku możliwości ich realizacji poza przedmiotowymi terenami, * realizację zieleni urządzonej z dopuszczeniem zieleni wysokiej na obrzeżach przedmiotowych terenów w miejscach, dokąd nie będzie to tworzyło przegród dla spływu mas powietrza Na terenach obowiązuje zakaz: * realizacji budynków mieszkalnych a także gospodarczych wolno – stojących a także ośrodków produkcji polowej a także zwierzęcej oraz innych obiektów a także urządzeń * realizacji obiektów a także urządzeń tworzących bariery a także przegrody na kierunku spływu mas powietrza, * zwałowania odpadów przemysłowych, * prowadzenia robót ziemnych powodujących podniesienie poziomu gruntu rodzimego za wyjątkiem robót związanych z budową urządzeń melioracji wodnych, przeciwpowodziowych, przeciwpożarowych, Do tej pory parcela {o metrażu|o pow. 33178 m2 uprawiana, żyzna ( klasa użytku , IVa, IVb a także V), a pozostały teren to tereny zielone  ( klasa użytku ŁIV a także RV). W studium PZP przewidziano zmianę części terenu ok. 1000 z2 na  tereny mieszkaniowe. Działka w kształcie przybliżonym do  prostokąta, Od frontu prawie 35 m szeroka. Dojazd uregulowany droga gminna asfaltowa a także wewnętrzną drogą - służebność , nie w pełni utwardzona , a w pewnej mierze polna . Oferta skierowana głównie do osób z uprawnieniami Rolnika !!! Dodatkowych informacji udzielamy telefonicznie !!! Zapraszamy na prezentację!!!   Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny a także mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego a także nie stanowi oferty określonej w art. 66 a także następnych KC.  


Lokalizacja: Czerwionka-Leszczyny, Leszczyny, Przeznaczenie działki: rolna, Pow. całkowita [m2]: 46 133,0 m², Wymiary działki: 35x1000 m, Cena: 595000 PLN,

Standard: , Zagosp. działki: niezagospodarowana, Kształt działki: nieregularny,

Telefon komórkowy:  535 960 967, Telefon: 32 8279377, E-mail: biuro@warnajtys.pl,
Artykul pozycjonujący
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego