Działka mieszkaniowa jednorodzinna na sprzedaż w miejscowości Czerwionka-Leszczyny w dzielnicy Leszczyny w cenie 230 000 zł

DZIAŁKA BUDOWLANA W SPOKOJNEJ OKOLICY !! Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki budowlanej usytuowanej w spokojnej okolicy wśród niskiej zabudowy domów jednorodzinnych a także działek niezabudowanych w obrębie Leszczyny. Parcela {o metrażu|o powierzchnia ok. 1266 m2 i wymiarach od frontu ok. 22 m a także długości ok. 58 m, w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem 11MN- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dojazd do działki uregulowany drogą gminną a także w pewnej mierze służebność drogowa. Media tj. prąd, woda a także gaz znajdują się w drodze dojazdowej do parceli. Idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie spokój a także ciszę z dala od miejskiego zgiełku. Wokół luźna zabudowa domów, miejsce obfitujące w tereny zielone a także polne z trasami rowerowymi a także spacerowymi. Oferta godna polecenia !! Więcej informacji udzielamy telefonicznie. Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości !! UCHWAŁA NR XLIX/540/18 RADY MIEJSKIEJ W CZERWIONCE-LESZCZYNACH z dnia 20 kwietnia 2018 r. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1MN do 11MN ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) przeznaczenia dopuszczalne: a) lokale użytkowe w budowane w budynki mieszkalne jednorodzinne, przeznaczone pod usługi obejmujące: - usługi konsumpcyjne, - usługi administracyjno – biurowe, - usługi sportu a także rekreacji; b) budynki gospodarcze, c) garaże, d) miejsca postojowe, e) dojazdy, dojścia, f) ciągi piesze, pieszo - rowerowe, rowerowe, g) zieleń urządzona, h) infrastruktura techniczna, i) obiekty małej architektury. 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenów: 1) nieprzekraczalna linia zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu; 2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40%; 3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 40% terenu działki budowlanej; 4) wskaźnik intensywności zabudowy: a) minimalny: 0,01, b) maksymalny: 0,4, 5) wysokość zabudowy: a) wysokość budynków: do 2 kondygnacji nadziemnych plus poddasze użytkowe, ale nie więcej niż 10,5 m, b) wysokość garaży, budynków gospodarczych: nie więcej niż 6 m, c) wysokość obiektów małej architektury: nie więcej niż 3,5 m, d) wysokość obiektów budowlanych: nie więcej niż 12 m, 6) kształt dachu: a) wielospadowy, dwuspadowy symetryczny o nachyleniu połaci 15° - 45°, b) dla garaży dopuszcza się dachy płaskie lub jednospadowe o nachyleniu połaci dachowej od 2°- 15°; 7) kolorystyka dachów: tonacja czerwieni, brązu i szarości; 8) kolorystyka elewacji: tonacja jasnych kolorów pastelowych; 9) minimalna %pow. nowo wydzielanych działek budowlanych: a) dla zabudowy wolnostojącej: 700 m2, b) dla zabudowy bliźniaczej: 500 m2, c) dla zabudowy szeregowej: 350 m2. 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące szczegółowe zasady a także warunki scalania i podziału nieruchomości: 1) minimalna wielkość powierzchni działki: a) dla zabudowy wolnostojącej: 700 m2, b) dla zabudowy bliźniaczej:500 m2, c) dla zabudowy szeregowej: 350 m2, 2) minimalna szerokość frontu działki: a) dla zabudowy wolnostojącej: 20 m, b) dla zabudowy bliźniaczej: 12 m, c) dla zabudowy szeregowej: 6 m, 3) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego – prostopadły, z dopuszczeniem odstępstwa do 20o. * Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny a także mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego a także nie stanowi oferty określonej w art. 66 a także następnych KC.  

Lokalizacja: Czerwionka-Leszczyny, Leszczyny, Przeznaczenie działki: mieszkaniowa jednorodzinna, Pow. całkowita [m2]: 1 266,0 m², Wymiary działki: 22 x 58 m, Cena: 230000 PLN,

Standard: , Zagosp. działki: niezagospodarowana, Kształt działki: prostokąt, Ogrodzenie działki: brak, Gaz: w ulicy, Woda: w ulicy, Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, Położenie: obrzeża miasta, Prąd: w ulicy,

Telefon komórkowy: 535 520 071, Telefon: 327782793, E-mail: biuro@lm.nieruchomosci.pl,