Działka budowlana na sprzedaż w miejscowości Czerwionka-Leszczyny w dzielnicy Dębieńsko w cenie 99 000 zł

Prezentujemy ofertę sprzedaży działki budowlanej, usytuowanej wśród niskiej zabudowy domów jednorodzinnych, w spokojnej dzielnicy Czerwionki - Dębieńsku. Parcela {o metrażu|o pow. 760 m2 i wymiarach od frontu ok. 20m a także długość ok. 38 m w miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oznaczona jest symbolem D1MN- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej a także w pewnej mierze symbolem D1MU- tereny zabudowy mieszkaniowo- usługowej. Dojazd do działki od ulicy Jesionka drogą publiczną, a bezpośredni dojazd do działki uregulowany- służebność drogowa (o szerokości 4 m) dla każdoczesnych właścicieli parceli. Parcela w całości ogrodzona. Na działce usytuowany garaż blaszany a także zbiornik na deszczówkę. Media; prąd a także gaz znajdują się w drodze głównej (ok. 25 m), natomiast przyłącze wody przy granicy działki. Dobra lokalizacja pod względem komunikacyjnym; nieopodal wjazd na autostradę A1, przystanki autobusowe. W pobliżu umieszczony szkoła podstawowa a także przedszkole w odległości ok. 400 m, ośrodek zdrowia (ok. 350 m) a także sklepy, do centrum Czerwionki ok. 5 minut samochodem.   Uchwała: nr XVII/208/16 z dnia 2016-01-29 dot.: GMINY A także MIASTA CZERWIONKA - LESZCZYNY DLA CZĘŚCI TERENU GÓRNICZEGO "DĘBIEŃSKO 1" W OBSZARZE POŁOŻONYM W REJONIE UL. FURGOŁA, JESIONKA, AUTOSTRADY A1 ORAZ LINII KOLEJOWEJ W GRANICACH OBRĘBÓW CZERWIONKA, DĘBIEŃSKO A także BEŁK Wyznacza się tereny o symbolach m.in. D1MN, dla którego ustala się przeznaczenie: 1) podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) uzupełniające: a) lokalizacja obiektów usługowych samodzielnych lub przybudowanych do budynku mieszkalnego, których uciążliwość nie będzie wykraczała poza granice działki budowlanej lub terenu, do którego właściciel budynków zawiera tytuł prawny, b) lokalizacja drobnych usług a także rzemiosła, jako usług wbudowanych w budynek mieszkalny, których uciążliwość nie będzie wykraczała poza granice działki budowlanej lub terenu, do którego właściciel budynków zawiera tytuł prawny, c) zachowanie, rozbudowę a także przebudowę istniejącej zabudowy zagrodowej, d) dojazdy, place, miejsca parkingowe, ścieżki rowerowe a także chodniki, e) urządzenia a także sieci infrastruktury technicznej. 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1: 1) ustala się parametry a także wskaźniki kształtowania zabudowy a także zagospodarowania terenów: a) z zastrzeżeniem § 7 ust. 3 a także ust. 5 geometria dachów: - zachowanie istniejących kształtów dachów, - w przypadkach przebudowy budynków lub lokalizacji nowych dopuszcza się dachy spadziste lub płaskie, b) minimalna %pow. nowo wydzielonych działek budowlanych - 500 m2, c) maksymalna %pow. zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 40%, d) minimalna %pow. biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 40%, e) maksymalna intensywność zabudowy – 0,4, f) minimalna intensywność zabudowy – 0,01, g) maksymalna wysokość zabudowy: - budynki - 10,5 m, - budowle – 15,0 m, - obiekty małej architektury – 6,0 m, h) gabaryty obiektów: - maksymalna %pow. zabudowy obiektu – 400,0 m2, - maksymalna szerokość elewacji frontowej obiektu – 30,0 m. W razie dodatkowych pytań lub w celu umówienia się na prezentację nieruchomości zapraszamy do kontaktu telefonicznego.   Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny a także mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego a także nie stanowi oferty określonej w art. 66 a także następnych KC.  

Lokalizacja: Czerwionka-Leszczyny, Dębieńsko, Przeznaczenie działki: budowlana, Pow. całkowita [m2]: 760,0 m², Wymiary działki: 20 x 38 m, Cena: 99000 PLN,

Standard: , Zagosp. działki: niezagospodarowana, Ukształtowanie działki: płaska, Kształt działki: prostokąt, Ogrodzenie działki: mieszane, Gaz: w ulicy, Woda: w ulicy, Dojazd: asfalt, Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, Położenie: blisko centrum, Prąd: w ulicy,

Telefon komórkowy: 535 520 071, Telefon: 327782793, E-mail: biuro@lm.nieruchomosci.pl,