Działka mieszkaniowa jednorodzinna na sprzedaż w miejscowości Czerwionka-Leszczyny w dzielnicy Czuchów w cenie 350 000 zł

Prezentujemy ofertę sprzedaży dużej działki budowlanej mieszczącej się w cichej a także spokojnej okolicy wśród luźnej zabudowy domów jednorodzinnych a także działek niezabudowanych w dzielnicy Czuchów. Parcela {o metrażu|o pow. 2553 m2 i wymiarach od frontu ok. 27 m a także długości ok. 87 m w MPZP oznaczona symbolem 2 MN. Przeznaczenie terenu: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 2MN) Teren drogi publicznej klasy "lokalna" (symbol 1KDL)   Dodatkowe informacje: Granica obszaru górniczego "Dębieńsko I' Granica terenu górniczego "Dębieńsko I" Granica terenu górniczego "Szczygłowice I" Granica złoża węgla kamiennego "Dębieńsko 1" - ID 11191 Granica złoża węgla kamiennego "Dębieńsko" - ID 347 Napowietrzne linie elektroenergetyczne 20kV Nieprzekraczalne linie zabudowy. Uchwała: nr XXV/275/20 z dnia 2020-10-30 dot.: GMINY A także MIASTA CZERWIONKA-LESZCZYNY DLA CZĘŚCI TERENU GÓRNICZEGO „DĘBIEŃSKO 1” OBEJMUJĄCEGO OBSZAR W OBRĘBACH CZUCHÓW A także DĘBIEŃSKO. § 12. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1MN do 8MN ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) przeznaczenia dopuszczalne: a) miejsca do parkowania, b) dojazdy, dojścia c) ciągi piesze, pieszo–rowerowe, rowerowe, d) zieleń urządzona, e) infrastruktura techniczna. 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy a także wskaźniki zagospodarowania terenów: 1) nieprzekraczalna linia zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu, 2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40%; 3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 40%; 4) wskaźnik intensywności zabudowy: a) minimalny: 0,01, b) maksymalny: 0,4, 5) wysokość zabudowy: a) wysokość budynków: do 3 kondygnacji nadziemnych, ale nie więcej niż 10,5 m, b) wysokość garaży, budynków gospodarczych: nie więcej niż 6 m, c) wysokość pozostałych obiektów budowlanych: nie więcej niż 12 m, 6) kształt dachu: wielospadowy a także dwuspadowy symetryczny o nachyleniu połaci 15o – 45o, z dopuszczeniem dachu płaskiego stanowiącego nie więcej niż 20% łącznej powierzchni dachu danego budynku, z zastrzeżeniem pkt 7; 7) dla garaży dopuszcza się dachy płaskie lub jednospadowe o nachyleniu połaci dachowej od 2°– 15°; 8) kolorystyka dachów: tonacja czerwieni, brązu a także szarości; 9) kolorystyka elewacji: tonacja jasnych kolorów pastelowych; 10) zakaz lokalizacji zabudowy w układzie szeregowym; 11) minimalna %pow. nowo wydzielanych działek budowlanych: a) dla zabudowy wolnostojącej: 700 m2, b) dla zabudowy bliźniaczej: 500 m2. 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące szczegółowe zasady a także warunki scalania a także podziału nieruchomości: 1) minimalna wielkość powierzchni działki: a) dla zabudowy wolnostojącej: 700 m2, b) dla zabudowy bliźniaczej: 500 m2, 2) minimalna szerokość frontu działki: a) dla zabudowy wolnostojącej: 20 m, b) dla zabudowy bliźniaczej: 12 m, 3) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego – prostopadły, z dopuszczeniem odstępstwa do 20 stopni. Dojazd do parceli drogą publiczną "lokalną". Media; prąd a także woda położony w pobliżu. Świetna lokalizacja dla osób ceniących sobie spokój, a zarazem bliski dojazd do autostrady A1 dzięki czemu mamy bardzo dobre połączenie do Gliwic, Katowic, Żor czy Rybnika. W celu uzyskania dodatkowych informacji a także umówienia się na prezentację działki w terenie zapraszamy do kontaktu telefonicznego. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny a także mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego a także nie stanowi oferty określonej w art. 66 a także następnych KC.

Lokalizacja: Czerwionka-Leszczyny, Czuchów, Przeznaczenie działki: mieszkaniowa jednorodzinna, Pow. całkowita [m2]: 2 553,0 m², Wymiary działki: 27 x 87 m, Cena: 350000 PLN,

Standard: , Stan prawny: własność, Zagosp. działki: niezagospodarowana, Ukształtowanie działki: płaska, Kształt działki: prostokąt, Ogrodzenie działki: brak, Gaz: brak, Woda: w ulicy, Dojazd: asfalt, Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, Położenie: obrzeża miasta, Prąd: w ulicy,

Telefon komórkowy: 535 520 529, Telefon: 032 778 27 93, E-mail: biuro@lm.nieruchomosci.pl, Nr licencji: 13852 ,