Działka na sprzedaż w miejscowości Bełk w dzielnicy Bełk w cenie 295 000 zł

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży dwóch działek budowlanych, w pakiecie które znajdują się w spokojnej lokalizacji zabudowy jednorodzinnej a także działek niezabudowanych w Bełku. Parcele o łącznej powierzchni 2031 m2 i wymiarach; 59 m na 34 m w Miejscowym Planie zagospodarowania terenu oznaczone symbolem 2MN- tereny zabudowy mieszkaniowej. Przeznaczenie terenu: Teren zabudowy mieszkaniowej (symbol 2MN) Tereny drogi wewnętrznej (symbol 1KDW) Teren drogi wewnętrznej (symbol 16KDW) Dodatkowe informacje: Cały obszar objęty planem znajduje się jest w granicach Parku Krajobrazowego Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich, Cały obszar objęty planem usytuowany jest w zasięgu strefy o promieniu 20 km od radaru meteorologicznego w gminie Czerwionka-Leszczyny, Granica złoża soli kamiennych "Rybnik-Żory-Orzesze" ID 285, Nieprzekraczalne linie zabudowy, Strefa 150 a także 500 metrów od cmentarza ograniczająca możliwości zagospodarowania a także zainwestowania terenu, Strefa kontrolowana gazociągu podwyższonego średniego ciśnienia, Wodociąg magistralny DN 1200mm. Uchwała: nr XII/118/19 z dnia 2019-10-18 dot.: GMINY A także MIASTA CZERWIONKA–LESZCZYNY OBEJMUJĄCEGO OBSZAR W OBRĘBIE BEŁK. § 12. 1. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1MN do 34MN ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; 2) przeznaczenia dopuszczalne: a) zabudowa usługowa wolnostojąca, b) lokale użytkowe wbudowane w budynki mieszkalne jednorodzinne, przeznaczone pod usługi obejmujące: - usługi konsumpcyjne, - usługi administracyjno – biurowe, c) budynki gospodarcze, d) garaże, e) miejsca postojowe, f) dojazdy, dojścia, g) ciągi piesze, pieszo – rowerowe, rowerowe, h) zieleń urządzona, i) infrastruktura techniczna. 2. Dla terenów, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy a także wskaźniki zagospodarowania terenów: 1) nieprzekraczalna linia zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu; 2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40%; 3) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 40%; 4) wskaźnik intensywności zabudowy: a) minimalny: 0,01, b) maksymalny: 0,4; 5) wysokość zabudowy: a) wysokość budynków: do 2 kondygnacji nadziemnych plus poddasze użytkowe, ale nie więcej niż 10,5 m, b) wysokość garaży, budynków gospodarczych: nie więcej niż 6 m, c) wysokość pozostałych obiektów budowlanych: nie więcej niż 12 m; 6) kształt dachu: a) symetryczny, wielospadowy lub dwuspadowy o nachyleniu połaci 15o – 45o, z zastrzeżeniem lit. b a także c, b) dla garaży dopuszcza się dachy płaskie lub jednospadowe o nachyleniu połaci dachowej od 2°– 15°, c) na terenie 27MN dopuszcza się dowolną geometrię dachów. 7) kolorystyka dachów: tonacja czerwieni, brązu a także szarości, 8) kolorystyka elewacji: tonacja jasnych kolorów pastelowych, 9) minimalna %pow. nowo wydzielanych działek budowlanych: a) dla zabudowy wolnostojącej: 700 m2, b) dla zabudowy bliźniaczej: 500 m2, c) dla zabudowy szeregowej: 350 m2. 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące szczegółowe zasady a także warunki scalania a także podziału nieruchomości: 1) minimalna %pow. działek: a) dla zabudowy wolnostojącej: 700 m2, b) dla zabudowy bliźniaczej: 500 m2, c) dla zabudowy szeregowej: 350 m2. 2) minimalna szerokość frontu działki: a) dla zabudowy wolnostojącej: 20 m, b) dla zabudowy bliźniaczej: 12 m, c) dla zabudowy szeregowej: 7 m, 3) kąt położenia granic działki w stosunku do pasa drogowego – prostopadły, z dopuszczeniem odstępstwa do 20o. Dojazd do parceli uregulowany służebność drogowa zmienna o szerokości 4-5 metrów. Media tj. prąd, woda, gaz w drodze. Bardzo dobra lokalizacja dla osób ceniących sobie spokój, a zarazem bliski dojazd do autostrady A1 dzięki czemu mamy bardzo dobre połączenie do Gliwic, Katowic, Żor czy Rybnika. W celu uzyskania dodatkowych informacji a także umówienia się na prezentację parceli w terenie zapraszamy do kontaktu telefonicznego. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny a także mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego a także nie stanowi oferty określonej w art. 66 a także następnych KC.

Lokalizacja: Bełk, Bełk, Pow. całkowita [m2]: 2 031,0 m², Wymiary działki: 59 x 34 m, Cena: 295000 PLN,

Standard: , Stan prawny: własność, Zagosp. działki: niezagospodarowana, Kształt działki: prostokąt, Ogrodzenie działki: brak, Gaz: w ulicy, Woda: w ulicy, Dojazd: droga utwardzona, Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, Położenie: poza miastem, Prąd: w ulicy, Kanalizacja: brak,

Telefon komórkowy: 535 520 071, 535 960 967, Telefon: 327782793, E-mail: biuro@lmnieruchomosci.pl,