Dom skrajny szereg na sprzedaż w miejscowości Rybnik w dzielnicy Ligota w cenie 575 000 zł

Dom skrajny szereg o powierzchni 130.00 m2


Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów w zabudowie szeregowej (typu środkowy szereg); budynek parterowy z poddaszem użytkowym a także garażem jednostanowiskowym w cichej a także spokojnej dzielnicy Rybnika- Ligota. Nieruchomość w trakcie budowy, zostanie doprowadzona do stanu deweloperskiego. Dom budowany z pustaków ceramicznych porotherm 25, posadowiony na płycie fundamentowej o grubości 30 cm- ocieplonej, stropy żelbetowe. Budynek ocieplony styropianem 15 cm a także pokryty tynkiem sylikonowym KABE. Ścianki działowe z gazobetonu 12 cm pokryte tynkiem wewnętrznym gipsowym, wylewki betonowe. Schody na poddasze żelbetowe. Dach dwuspadowy kryty dachówką betonową firmy BRASS w kolorze czarnym. Okna PCV siedmio- komorowe, 3 szybowe w kolorze antracyt, wyposażone w rolety zewnętrzne, drzwi zewnętrzne a także brama garażowa również w kolorze antracyt. W budynku przewidziano ogrzewanie gazowe; w cenie zakupu piec gazowy podłączony do instalacji ogrzewania podłogowego. Wewnątrz budynku zostanie rozprowadzona instalacja elektryczna, wodno- kanalizacyjna a także gazowa wraz z rozprowadzeniem ogrzewania podłogowego zarówno na parterze a także poddaszu. Nieruchomość idealna dla 3, 4 lub 5- osobowej rodziny, w której układ użytkowo- funkcjonalny podzielono na: * strefę dzienną- PARTER: - przestronny salon (pow. ok. 23, 53 m2) z wyjściem na taras, - widna kuchnia (pow. ok. 9,69 m2), - wc (pow. ok. 3,20 m2), - wiatrołap (ok. 2, 25 m2) + hall (ok. 8,02 m2) - garaż (pow. ok. 19, 18 m2); * strefę nocną- PODDASZE: - 3 sypialnie (pokój 1 ok. 11, 55 m2; pokój 2 ok. 13, 73 m2; pokój 3 ok. 7, 89 m2), - łazienka (pow. ok. 3, 92 m2), - pralnia/garderoba (ok. 3, 30 m2) - hall (ok. 5, 54 m2). Powierzchnia całkowita każdego domu wynosi 128, 89 m2, natomiast %pow. użytkowa 96, 33 m2. Dojazd do nieruchomości- służebność drogi. Rozpoczęcie budowy projektowanej nieruchomości rozpocznie się na wiosnę przyszłego 2022 rok. Domy znajduje się są w spokojnym miejscu, z dala od zgiełku miasta, wśród niskiej zabudowy domów jednorodzinnych. Tuż-tuż tereny zielone z trasami rowerowymi a także spacerowymi. Dojazd do szkoły czy przedszkola zajmuje ok. 5 minut, a do Centrum Rybnika ok. 10. Podana cena jest ceną brutto z podatkiem vat 8%... Sprzedający wystawia fakturę VAT dzięki czemu kupujący zwolniony jest z podatku do urzędu skarbowego - podatek od czynności cywilno-prawnych, oszczędność ok. 8000 zł !!!! ZAPRASZAMY SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI !!          


Lokalizacja: Rybnik, Ligota, Pow. całkowita [m2]: 130,0 m², Liczba pokoi: 4, Cena: 575000 PLN,

Standard: , Technologia budowlana: porotherm, Garaż: w budynku, Stan prawny: Własność, Okna: nowe PCV, Instalacje: nowe, Balkon: okno balkonowe, Powierzchnia działki [m2]: 268.00, Ukształtowanie działki: płaska, Kształt działki: prostokąt, Rodzaj domu: skrajny szereg, Pokrycie dachu: dachówka betonowa, Podpiwniczenie: nie, Rok budowy: 2021, Gaz: jest, Woda: jest, Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, Tarasy: taras duży, Liczba tarasów: 1, Prąd: jest, Kanalizacja: miejska,

Telefon komórkowy: 535 520 529, 535 960 967, 535 520 071, , Telefon: 032 778 27 93, E-mail: biuro@warnajtys.pl, Nr licencji: 13852 ,
Artykul pozycjonujący
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego