Dom dom jednorodzinny na sprzedaż w miejscowości Rybnik w dzielnicy Gotartowice w cenie 609 000 zł
Dom dom jednorodzinny o powierzchni 145.00 m2
REZERWACJA !!!!
Przedstawiamy ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego wolnostojącego indywidualnie zaprojektowanego na potrzeby 5 - osobowej rodziny wraz z garażem wolnostojącym a także znaczną działką.
Budynek wznoszony metodą tradycyjną murowaną w 2015 roku ;fundamenty wykonano z ław żelbetonowych; ściany podziemia z bloczków betonowych Ytong Euro termo plus; ściany zewnętrzne nadziemia o grubości 36 cm z bloczków Ytong; ściany wewnętrzne o grubości 25 cm z bloczków Ytong; strop nad parterem wykonano konstrukcji drewnianej, w poziomie stropu wieniec żelbetonowy a także rdzenie żelbetonowe; dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej pokryty gontem drewnianym a także ocieplony od wewnątrz wełną, dach nad wiatrołapem płaski konstrukcji drewnianej pokryty papą termozgrzewalną; schody na poddasze podwieszane/ drewniane; okna PCV dwukomorowe od wewnątrz białe , od zewnątrz złoty dąb; dom z zewnątrz pokryty tynkiem akrylowym .
Wewnątrz; ściany pokoi a także przedpokoju na parterze pokryte gładzią gipsową a także malowane na parterze sufity malowane; podłogi nie w pełni drewniane, pokryte a także wykafelkowane.
Na poddaszu ściany a także sufity pokryte płytami kartonowo gipsowymi, podłogi drewniane a także panele.
Łazienka wykafelkowana a także wyposażona w sanitariaty.
W domu ogrzewanie kominkowe z nawiewem na wszystkie pomieszczenia
Bojler elektryczny - źródło ciepłej wody.
Media podłączone do budynku: prąd/ siła, woda a także szambo.
Możliwość podłączenia gazu ( na sąsiedniej działce) a także kanalizacji miejskiej ( w drodze).
Garaż wolno-stojący, murowany z kanałem, dach drewniany pokryty papą.
Podjazd do nieruchomości, garażu utwardzone tłuczniem.
UKŁAD DOMU
PARTER
81,85 m2
( część mieszkalna )
Przestronna część dzienna, dzięki otwartej kuchni podczas przygotowywania posiłków mamy kontakt z domownikami przebywającymi w salonie. Salon z wydzieloną strefa gościnną a także jadalnią.
- Przedsionek 5,25 m2
- Pokój dzienny z salonem z otwarta kuchnią 39,15 m2
- pokój 7,35 m2
- pokój 7,75 m2
- łazienka z WC 7,90 m2
(część gospodarcza)
- wiatrołap 7,20 m2
- pomieszczenie gospodarcze/kotłownia 7,25 m2
PODDASZE
(44,10 m2)
do aranżacji według własnych potrzeb, rozpoczęta adaptacja na 2 pomieszczenia mieszkalne dziecięce , solidną sypialnie z wyjściem na planowany taras , garderobę a także łazienkę. Rozprowadzone instalacje .
Po adaptacji poddasza na cześć mieszkalną dom %pow. użytkowa domu będzie wynosić ok 120/ 130 m2 m2.
Atrakcyjne ułożenie budynku na parceli , a mianowicie wyjście na taras od południa ,pokoje na parterze od wschodu.
Nieruchomość leżąca w zielonej okolicy a także wśród niskiej zabudowy jednorodzinnej, w pobliżu szkoła, przedszkole, sklepy, bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej....
Nieruchomość mieszcząca się zaledwie kilka minut samochodem od centrum Rybnika , 5 km do wjazdu na Autostradę A1 a także ok. 4 km do drogi ekspresowej Racibórz Pszczyna
DLA ZDECYDOWANEGO KLIENTA- CENA JESZCZE DO NEGOCJACJI !!!
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI !!!
W CELU UZYSKANIA DODATKOWYCH INFORMACJI DOTYCZĄCYCH PREZENTOWANEJ NIERUCHOMOŚCI PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY!!!
*Nieruchomość zawiera świadectwo charakterystyki energetycznej.
*Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny a także mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego a także nie stanowi oferty określonej w art. 66 a także następnych KC.
Lokalizacja: Rybnik, Gotartowice,
Pow. całkowita [m2]: 145,0 m²,
Wymiary działki: 25x52 m,
Liczba pokoi: 3,
Cena: 609000 PLN,
Standard: ,
Technologia budowlana: bloczki ytong,
Garaż: wolnostojący,
Okna: nowe PCV,
Instalacje: nowe,
Balkon: brak,
Powierzchnia działki [m2]: 1314.00,
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana,
Ukształtowanie działki: płaska,
Kształt działki: prostokat,
Rodzaj domu: dom jednorodzinny,
Pokrycie dachu: gont bitumiczny,
Pozwolenie na użytkowanie: tak,
Powierzchnia użytkowa [m2]: 81,8500,
Stan budynku: do wykończenia,
Podpiwniczenie: nie,
Ogrodzenie działki: siatka,
Rok budowy: 2015,
Gaz: na działce,
Woda: jest,
Dojazd: droga utwardzona,
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna,
Ogrzewanie: kominkowe,
Prąd: jest,
Kanalizacja: w ulicy,
Telefon komórkowy: 535 960 967,
Telefon: 32 8279377,
E-mail: biuro@warnajtys.pl,