Dom wolnostojący na sprzedaż w miejscowości Czerwionka-Leszczyny (gw) w dzielnicy Stanowice w cenie 380 000 zł

Przedstawiamy ofertę sprzedaży Domu wielopokoleniowowego zaprojektowanego tak, aby pomieścić a także zapewnić komfort życia kilku pokoleniom rodziny. Przez wiele lat składał się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, które mogły, ale nie musiały, posiadać wspólną przestrzeń. Takie rozwiązanie sprzyjało integracji rodziny, ale jednocześnie pozwalało na zachowanie prywatności poszczególnych jej członków  Dom ze względu na wartość historyczną jest objęty ochrona konserwatorską, jego zachowanie jest uznane za ważne dla dobra ogółu...mieszkańców naszej gminy. Nieruchomość  wzniesiona metodą tradycyjną - murowaną w 1908 roku . Budynek piętrowy; nie w pełni podpiwniczony; ściany murowane z cegły, fundamenty z cegły pełnej; budynek ankrowany - kotwiony; stropy drewniane; dach drewniany, ocieplony wełną a także pokryty dachówką betonowa brass; okna PCV, dwuszybowe, w kolorze białym; drzwi centralne a także wewnętrzne drewniane; schody zewnętrzne betonowe, wewnętrzne drewniane. Wewnątrz; ściany pokoi malowane, sufity malowane a także kasetony, podłogi pokryte panelami, deskami  a także kafelkami. W domu ogrzewanie C.O- kocioł węglowy z podajnikiem zasypowym  (V generacja - wymieniony w 2021 roku), grzejniki aluminiowe, instalacja miedziana. Z powodu awarii część instalacji C.O. do wymiany. Istniej możliowść podłączenia ogrzewania gazowego .  Bojler z grzałką - źródło ciepłej wody. Media podłączone do budynku: prąd, woda, gaz, szambo 3 komorowe. UKŁAD DOMU: PARTER - przedpokój - pokój  (22,50 m2) -pokój  (20,25 m2 ) - kuchnia (20,25 m2 - łazienka (3,10 m2) PIĘTRO - przedpokój - pokój  (22,50 m2) -pokój  (20,25 m2 ) - kuchnia (20,25 m2 - łazienka (3,10 m2) PODDASZE - pokój  - otwarta przestrzeń do adaptacji Układ domu pozwala na zamieszkanie przez dwie rodziny, a nawet trzy a także przez wiele lat był tak zamieszkiwany...z pokolenia na pokolenie. Dom idealny również dla jednej rodziny, dokąd parter może pełnić przestronną funkcję dzienną/gościnną, a piętro sypialną. Dzięki rozkładowi pomieszczeń, przestronnej klatce schodowej a także dwóm wejściom do budynku możliwość  adaptacji na odrębne lokale mieszkalne. Dodatkowo na posesji umieszczony pokaźny murowany garaż wolnostojący wraz z budynkiem gospodarczym. Działka wokół domu jest ogrodzona a także zagospodarowana; zielony trawnik, ozdobne krzewy, na podwórku jest miejsce na zorganizowanie sobie strefy wypoczynku a także relaksu. Na działce umiejscowiony garaż blaszany. Nieruchomość usytuowana wśród niskiej zabudowy jednorodzinnej a także w sąsiedztwie strefy usługowej a także handlowej dzięki czemu budynek nadaję się również pod inwestycję (mieszkania na wynajem). W pobliżu komunikacja miejska, sklepy, szkoła, przedszkole, kościół...szybki dostęp do A1. Przeznaczenie terenu: - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 01MN) - Tereny dróg wewnętrznych (symbol 06KDW) - Tereny dróg a także ulic powiatowych a także gminnych (symbol KZ1/2) Uchwała: nr XLIII/571/14 z dnia 2014-04-25 dot.: GMINY A także MIASTA CZERWIONKA - LESZCZYNY DLA OBSZARU POŁOŻONEGO W REJONIE ULIC WYZWOLENIA, LESZCZYŃSKIEJ ORAZ GRANICY SOŁECTWA STANOWICE   ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI !!! W CELU UZYSKANIA DODATKOWYCH INFORMACJI DOTYCZĄCYCH PREZENTOWANEJ NIERUCHOMOŚCI PROSIMY O KONTAKT TELEFONICZNY!!! NASZYM KLIENTOM ZAPEWNIAMY ŻYCZLIWĄ A także PROFESJONALNĄ OBSŁUGĘ !!! * Budynek mieszkalny zawiera świadectwo charakterystyki energetycznej. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny a także mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego a także nie stanowi oferty określonej w art. 66 a także następnych KC.

Lokalizacja: Czerwionka-Leszczyny (gw), Stanowice, Pow. całkowita [m2]: 169,5 m², Liczba pokoi: 5, Cena: 380000 PLN,

Standard: , Liczba pięter w budynku: 2, Technologia budowlana: beton, cegła, Garaż: wolnostojący, Okna: PCV, Instalacje: częściowo wymienione, Balkon: brak, Powierzchnia działki [m2]: 984.00, Zagosp. działki: zagospodarowana, Kształt działki: nieregularny, Rodzaj domu: wolnostojący, Pokrycie dachu: dachówka betonowa, Pozwolenie na użytkowanie: tak, Powierzchnia użytkowa [m2]: 158,3400, Stan budynku: do odświeżenia, Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony, Ogrodzenie działki: mieszane,

Telefon komórkowy: 535 960 967, Telefon: 32 8279377, E-mail: biuro@lm.nieruchomosci.pl,