Dom bliźniak na sprzedaż w miejscowości Czerwionka-Leszczyny (gw) w dzielnicy Stanowice w cenie 750 000 zł

Dom bliźniak o powierzchni 119.89 m2


DOMY W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ...UROKLIWA OKOLICA W SĄSIEDZTWIE LASU !! Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowych domów w zabudowie bliźniaczej, które mieszczą się w otoczeniu pól a także zieleni w spokojnej miejscowości Czerwionki- Leszczyn, sołectwie Stanowice, w sąsiedztwie lasu. Inwestycja obejmuje 5 budynków jednorodzinnych, wolnostojących, dwulokalowych w zabudowie bliźniaczej wraz z garażami wolnostojącymi. Każdy z budynków zostanie doprowadzony do stanu deweloperskiego zaawansowanego. Stan deweloperski zrobiony z materiałów najwyższej jakości obejmuje: * budynek posadowiony na ciepłej fundamentowej o konstrukcji hybrydy (10 cm styroduru XPS pod płytą a także 10 cm styropianu na płycie), * ściany nośne a także działowe budowane z betonu komórkowego, * strop lany żelbetowy, schody żelbetowe, * dach o konstrukcji wiązarowej, pełne drewno konstrukcyjne, pokryty dachówką ceramiczną, * budynek ocieplony styropianem 20 cm a także pokryty tynkiem sylikonowym, * stolarka okienna, okna 3 szybowe, wyposażone w rolety zewnętrzne elektryczne (sterowanie przygotowane w każdym pomieszczeniu, * ściany wewnętrzne pokryte tynkiem gipsowym firmy Knauf MP 75 diamant, * wylewka anhydrytowa firmy Knauf, * rozprowadzona instalacja podłogowego ogrzewania w całym budynku (rury do instalacji firmy KAN- THERM), * powietrzna pompa ciepła typu Split szwedzkiej firmy NIBE (jeden z wyższych parametrów COP na rynku), całość sterowana z jednego sterownika, który działa w hybrydzie, * rekuperator szwedzkiej firmy NIBEA wraz z instalacją, * instalacja elektryczna rozprowadzona po budynku (dodatkowo doprowadzone kable internetowe, przygotowany peszel na podłączenie światłowodu, przygotowana instalacja do montażu wideofonu a także alarmu), * rozprowadzona instalacja wodno- kanalizacyjna, * przydomowa- biologiczna oczyszczalnia ścieków z przepompownią a także kopcem rozsączającym, * zbiornik 10 tys. litrów na deszczówkę wraz z wykonaną instalacją podłączenia wody deszczowej do zbiornika, * teren uporządkowany, wyrównany w całości ogrodzony (ogrodzenie panelowe z drutu fi5); przygotowane słupki pod osadzenie furtki + przygotowane wnęki z wylaną płytą betonową pod kosze na śmieci. Garaż wolnostojący, zrobiony na płycie fundamentowej; ściany z bloczków betonowych; dach o konstrukcji drewnianej, strop drewniany; tynki wewnętrzne na siatce elewacyjnej, podłoga wykonana z żywicy poliuretanowej z chrupkami ozdobnymi lakierowana; elewacja na styropianie z tynkiem silikonowym. Układ użytkowo- funkcjonalny pomieszczeń w budynku: * strefa dzienna- PARTER: - wiatrołap (pow. 6,24 m2), - pomieszczenie gospodarcze (pow. 1,87 m2), - przestronny salon ( z wyjściem na taras) wraz z kuchnią (pow. 34,85 m2), - spiżarnia (pow. 3, 66 m2), - wc (pow. 4,06 m2), - pokój/sypialnia/gabinet (pow. 10,39 m2); * strefa nocna- PIĘTRO - 3 sypialnie (pokój 18,90 m2 z wyjściem na balkon, pokój 15,87 m2, pokój 10,29 m2), - łazienka (pow. 7,57 m2), - komunikacja (pow. 6,10 m2). Nad piętrem umieszczony stryszek o wymiarach ok. 2,5 m x 5 m. Powierzchnia użytkowa segmenty lewego, jak a także prawego wynosi ok. 120 m2. Dla zdecydowanego Klienta istnieje szansa doprowadzenia budynku do stanu "pod klucz" za dodatkową opłatą. Prezentowana nieruchomość to oferta godna polecenia pod wieloma względami; nowoczesne budownictwo, korzystanie z bardzo dobrych materiałów budowlanych, projekt segmentów o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, okazały ogródek ok. 750 m dla każdej ze stron...wyjątkowe miejsce z dala od zgiełku miasta wśród pół a także terenów zielonych, dzięki czemu powstanie tu atrakcyjne, kameralne osiedle bezpieczne dla Państwa rodziny. Dojazd do budynków uregulowany droga miejska, a z niej zjazd w nowo powstałą drogę prywatną utwardzoną. Dodatkowych informacji udzielamy telefonicznie. SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI- zapewniam, że warto !! Podana cena jest ceną brutto z podatkiem vat 8%. Sprzedający wystawia fakturę VAT dzięki czemu kupujący zwolniony jest z podatku do urzędu skarbowego- podatek od czynności cywilno- prawnych (oszczędność ok. 15 000 zł.). *Nieruchomość nie zawiera świadectwa charakterystyki energetycznej. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny a także mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego a także nie stanowi oferty określonej w art. 66 a także następnych KC.


Lokalizacja: Czerwionka-Leszczyny (gw), Stanowice, Pow. całkowita [m2]: 119,9 m², Liczba pokoi: 5, Cena: 750000 PLN,

Standard: , Technologia budowlana: beton komórkowy, Garaż: wolnostojący, Stan prawny: Własność, Okna: nowe PCV, Instalacje: nowe, Powierzchnia działki [m2]: 750.00, Kształt działki: prostokąt, Rodzaj domu: bliźniak, Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna, Powierzchnia użytkowa [m2]: 119,8000, Stan budynku: do wykończenia, Podpiwniczenie: nie, Rok budowy: 2022, Woda: w trakcie prowadzenia, Dojazd: droga utwardzona, Otoczenie: działki niezabudowane, Ogrzewanie: pompa ciepła, Prąd: jest, Kanalizacja: własna oczyszczalnia,

Telefon komórkowy: 535 520 071, 535 960 967, 535 520 529, Telefon: 327782793, E-mail: biuro@lm.nieruchomosci.pl,
Artykul pozycjonujący
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego