Dom na sprzedaż w miejscowości Czerwionka-Leszczyny w dzielnicy Dębieńsko w cenie 520 000 zł

NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻYM POTENCJAŁEM W DOSKONAŁEJ CENIE !! BUDYNEK MIESZKALNO- USŁUGOWY w DĘBIEŃSKU !! Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży budynku mieszkalno- usługowego, który mieści się na terenie gminy Czerwionka- Leszczyny, dzielnicy Dębieńsko przy ul. Odrodzenia. Budynek wzniesiony w latach 60-tych, metodą tradycyjną; murowany z cegły pełnej, nieocieplony z zewnątrz pokryty tynkiem cementowo- wapiennym, w części podpiwniczony, stropy drewniane, dach drewniany pokryty papą termozgrzewalną. Na początku lat 70- tych został dobudowany garaż a także budynek gospodarczy. Nieruchomość ogrzewana przy pomocy pieca gazowego dwu- funkcyjnego, dla piętra istnieje również drugie źródło ogrzewania, wstawiono nową kozę na brykiet. Instalacja wodno- kanalizacyjna wymieniona, jak również instalacja gazowa, inst. elektryczna została w części zmodernizowana; okna PCV. Budynek wymaga odświeżenia bądź remontu w zależności od potrzeb adaptacyjnych nowego właściciela. Układ nieruchomości: PARTER część usługowa {o metrażu|o powierzchnia 76,11 m2 stanowi: - pomieszczenie główne (sklepowe) {o powierzchni|o metrażu|o pow. 63,45 m2 - ubikacja {o powierzchni|o metrażu|o powierzchnia 2,84 m2 - pomieszczenie biurowe {o powierzchni|o metrażu|o powierzchnia 5,82 m2 - pomieszczenie socjalne {o powierzchni|o metrażu|o pow. 4,00 m2 Dodatkowo pomieszczenie magazynowe {o powierzchni|o metrażu|o pow. 20,85 m m2, które położony w budynku gospodarczym. PIĘTRO stanowi część mieszkalną {o metrażu|o pow. 100,10 m2, na którą składają się: - salon: część wypoczynkowa a także gościnna - jadalna, - sypialnia, - pokój do własnej aranżacji; - przestronna kuchnia, - łazienka razem z ubikacją, - hol. Dom posadowiony jest na działce {o metrażu|o powierzchnia 1445 m2, która w MPZP oznaczano jest symbolem D74.U-MN co oznacz, teren równoważnej zabudowy usługowej a także zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Uchwała nr XXIX/375/13 z dn. 22 lutego 2013r. Działka wokół domu ogrodzona a także porządna z możliwością zagospodarowania na potrzeby rodziny; znajdzie się tu miejsce na kącik z huśtawką a także piaskownicą dla dzieci, ustawienie basenu, aneksu wypoczynkowego, grilla. Świetna lokalizacja pod względem dojazdu do Knurowa, Gliwic, Katowic a także dalej, dosłownie 2 minuty do wjazdu na autostradę A1, 50 m do przystanku autobusowego, obok szkoła, przedszkole a także przychodnia (ok. 60/70 m), liczne sklepiki, piekarnia, punkty usługowe. Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania dodatkowych informacji a także umówienia się na prezentację. Naszym Klientom zapewniamy profesjonalną pomoc przy załatwieniu wszystkich formalności związanych z zakupem nieruchomości. *Obecnie nieruchomość nie zawiera świadectwa charakterystyki energetycznej, natomiast w dniu podpisania Aktu notarialnego owy dokument zostanie przekazany nowemu właścicielowi. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny a także mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego a także nie stanowi oferty określonej w art. 66 a także następnych KC.

Lokalizacja: Czerwionka-Leszczyny, Dębieńsko, Pow. całkowita [m2]: 176,3 m², Wymiary działki: 26 x 55 m, Liczba pokoi: 4, Cena: 520000 PLN,

Standard: , Technologia budowlana: murowana, tradycyjna, Stan prawny: Własność, Okna: PCV, Instalacje: częściowo wymienione, Balkon: jest, Powierzchnia działki [m2]: 1445.00, Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana, Ukształtowanie działki: płaska, Kształt działki: prostokąt, Pokrycie dachu: papa termozgrzewalna, Powierzchnia użytkowa [m2]: 176,2500, Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony, Ogrodzenie działki: mieszane, Woda: jest, Dojazd: asfalt, Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, Ogrzewanie: własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny, Prąd: jest, Kanalizacja: szambo,

Telefon komórkowy: 535 520 071, Telefon: 327782793, E-mail: biuro@lm.nieruchomosci.pl,